آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
از یک زمین مزروعی مقدار سیصد متر از سهم یک ورثه مشاعی، طی سند عادی خریده شده و خریدار هم خود یک ورثه در زمین هست . خرید بصورت متری بوده و بصورت کسری از سهم فروشنده نیست . اکنون فروشنده به بهانه های مختلف انکار در صحت معامله و غبن و غیره مانع تقسیم و نهایتا تحویل متراژ فروخته شده مینماید .و شکایت تقسیم ترکه هم بدلیل نداشتن مجوز افراز زمین مزروعی رد شده است
چگونه میتوان فروشنده را مجاب به تحویل و یا تنظیم سند نمود در حالی که اولا سندی بنام فروشنده وجود ندارد وثانیا مبیع هم محدوده مشخصی ندارد و قاطی در ملک مشاعی هست ؟
با سلام
با توجه به غیر قابل افراز بودن زمین مورد اشاره، مشخص نبودن محدودهی مبیع مانع اعتبار قرارداد نبوده، اگر زمین فاقد سند رسمی است دادخواست تنفیذ مبایعه نامه عادی مطرح کنید و چنانچه زمین دارای سند رسمی است دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمامی وراث اقامه نموده تا وراث به قائم مقامی از متوفی که صاحب سند بوده، نسبت به انتقال سند اقدام کنند. اینکه فروشنده صاحب سند رسمی نیست مانعی ایجاد نخواهد کرد
