بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم از تعاونی معادل ارزش امروز زمین و خسارت را مطالبه کنم؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۶۸۶

در سال ۱۳۸۶ مبلغ ۱۷ میلیون تومان به یک تعاونی بابت دریافت ۱۰۰۰ متر زمین در حوالی تهران پرداخت کردم. پس از مدتی مشخص شد که کلاهبرداری و تخلفات گسترده‌ای میان فروشنده زمین و اعضای هیئت مدیره تعاونی رخ داده است. پیگیری‌های قضایی تاکنون منجر به رفع توقیف زمین و تحویل آن به اعضا نشده و هیچ تاریخ مشخصی برای حل مشکل وجود ندارد. در حال حاضر مقداری پول و ملک از مجرمین به ارزش تقریبی ۱۵ میلیارد تومان در اختیار تعاونی است. آیا می‌توانم مستقل از تمام درگیری‌های داخلی تعاونی، خود تعاونی را محکوم کنم و معادل ارزش ریالی امروز ۱۰۰۰ متر زمین به‌علاوه خسارت این سال‌ها را از دارایی‌های تعاونی دریافت کنم؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

گرفتن «قیمت کامل امروز ۱۰۰۰ متر حوالی تهران» امکان‌پذیر است، اما:
نیاز به دعوای مستقل دارد
زمان‌بر است
و وابسته به نظر کارشناس و اثبات تقصیر تعاونی است
اما بدون حکم دادگاه، امکان برداشت مستقیم از اموال تعاونی وجود ندارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

سلام، شما می توانید معامله را فسخ و وجوه پرداختی و خسارت تاخیر تادیه را دریافت نمایید، و توقیف دارایی تعاونی امکان پذیر است و نهایتا نظر به اعلام ورشکستگی تعاونی بین کل اعضا تقسیم می شود، ودر صورت عدم اعلام ورشکستگی خواسته شما ازوجوه تعاونی تسویه می شود.

. شما نمیتوانید اموال تعاونی را بدون اجازه ی قانونی تصاحب کنید لذا میتوانید از تعاونی و مدیر عامل شکایت کیفری مبنی بر کلاهبرداری نمایید و ضمن مطالبه ی وجه خسارت ضرر و زیان این چند سال را مسترد کنید.

با سلام
بله، اصل مطالبه حق وجود دارد اما نه به‌صورت مستقیم و فوری آن‌طور که فرمودید.
شما می‌توانید علیه خود تعاونی دعوای:
الزام به ایفای تعهد (تحویل زمین)
یا در صورت تعذر:
مطالبه وجه پرداختی + خسارت تاخیر مطرح کنید.
اما:
مطالبه ارزش روز ۱۰۰۰ متر زمین معمولا پذیرفته نمی‌شود
چون تعاونی تعهد به تحویل زمین داشته نه پرداخت قیمت روز
اموال ۱۵ میلیاردی تعاونی قابل توقیف است،
اما بین همه اعضا و طلبکاران تقسیم می‌شود، نه فقط شما.
نتیجه اینکه:
امکان محکومیت تعاونی هست،
اما معمولا به اصل پول + خسارت، نه قیمت روز زمین.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله می‌توانید به استناد عدم ایفای تعهد تعاونی، تقاضای فسخ قرارداد و استرداد وجه پرداختی به‌همراه خسارت تاخیر نمایید، اما مطالبه معادل قیمت روز زمین معمولا فقط در صورت وجود شرط قراردادی یا اثبات تقصیر مؤثر تعاونی پذیرفته می‌شود و تصاحب مستقیم از اموال تعاونی بدون حکم دادگاه ممکن نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر شما نمیتوانید اموال تعاونی را بدون اجازه ی قانونی تصاحب کنید لذا میتوانید از تعاونی و مدیر عامل شکایت کیفری مبنی بر کلاهبرداری نمایید و ضمن مطالبه ی وجه خسارت ضرر و زیان این چند سال را مسترد کنید.

موید باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۷ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا