آیا میتوانم از تعاونی معادل ارزش امروز زمین و خسارت را مطالبه کنم؟
در سال ۱۳۸۶ مبلغ ۱۷ میلیون تومان به یک تعاونی بابت دریافت ۱۰۰۰ متر زمین در حوالی تهران پرداخت کردم. پس از مدتی مشخص شد که کلاهبرداری و تخلفات گستردهای میان فروشنده زمین و اعضای هیئت مدیره تعاونی رخ داده است. پیگیریهای قضایی تاکنون منجر به رفع توقیف زمین و تحویل آن به اعضا نشده و هیچ تاریخ مشخصی برای حل مشکل وجود ندارد. در حال حاضر مقداری پول و ملک از مجرمین به ارزش تقریبی ۱۵ میلیارد تومان در اختیار تعاونی است. آیا میتوانم مستقل از تمام درگیریهای داخلی تعاونی، خود تعاونی را محکوم کنم و معادل ارزش ریالی امروز ۱۰۰۰ متر زمین بهعلاوه خسارت این سالها را از داراییهای تعاونی دریافت کنم؟
شما حق تصاحب مستقیم اموال تعاونی را ندارید و برای مطالبه حقوق خود باید حکم دادگاه بگیرید؛ بیشتر وکلا معتقدند دادگاه معمولاً به بازگشت اصل پول با خسارت تأخیر رأی میدهد و دریافت قیمت روز زمین فقط در شرایط خاص مثل وجود شرط قراردادی یا اثبات تقصیر تعاونی ممکن است.
این مسیر کلی دعوا علیه تعاونی است، اما امکان مطالبه نرخ روز زمین کاملاً به مفاد قرارداد اولیه و نحوه اثبات تخلف تعاونی بستگی دارد.
