آیا میتوان بعد از مالکیت فردی بر ملک شرط عدم فروش نمود؟
باسلام مجدد و سپاس از راهنمایی شما
درحال حاضر ملک در تصرف ما قرار دارد.
حوزه حاضر شده است که مبایعه نامه ای به نام ما بنویسد.
وکالت هم از ایشان داریم.
با این شرایط و اینکه در اساسنامه حوزه آمده که تا 10 سال امکان فروش به غیر طلبه وجود ندارد، آیا امکان فروش به غیر پس از تسویه با بانک وجود دارد؟ آیا حوزه پس از این مراحل میتواند مانع این کار شود؟
باتشکر فراوان از محبت شما.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با انتقال مالکیت به شما، طرف مقابل نمیتواند شرط عدم فروش بگذارد زیرا این شرط با اصل مالکیت در تعارض بوده و باطل است.
این قاعده کلی است اما جزئیات شروط درجشده در قرارداد یا اساسنامه میتواند وضعیت را تغییر دهد.
