آیا میتوان بدون مراجعه به املاک و بدون نوشتن هیچ قولنامه ای مستقیما به دفتر ثبت اسناد بریم زمین رو به نام مشتری بزنم؟

انتقال سند زمین بدون مراجعه به بنگاه املاک

میان وکلا درباره لزوم تنظیم قولنامه قبل از دفترخانه توافق نظر وجود ندارد. برخی معتقدند برای مراحلی مانند اخذ مفاصاحساب مالیاتی اداره دارایی یا ثبت در دفترخانه، ارائه مبایعه‌نامه الزامی است و می‌توانید حتی قرارداد دستی همراه با امضای دو شاهد تهیه کنید. در مقابل، نظری نیز وجود دارد که قولنامه را جزو مدارک ضروری نقل و انتقال نمی‌داند. همچنین گاهی دفترخانه‌ها تقاضای کد رهگیری می‌کنند، بنابراین بهتر است پیش از هر اقدامی شرایط را از دفترخانه مدنظر خود جویا شوید.