آیا میتوان با وجود حکم تخریب ندادن کمیسیون شهرداری به سایه اندازی ملک روبرویی ، از دیوان حکم تخریب گرفت؟

سلام ساختمان بنده دارای پروانه و پایانکار در سال 1391 در دو طبقه و یک پیلوت با 20 متر خلافی در هر طبقه میباشد که در آن موقع ماده صد خلافی پرداخت شده است. حال همسایه جلویی اقدام به ساخت بهار خواب غیر مجاز نموده است و باعث سایه اندازی شده است ، که با طرح شکایت اینجانب پرونده در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح شد که در هر دو بار کمیسیون شهرداری به دلیل اینکه ساختمان بنده دارای اضافه بنا میباشد و باعث کاهش عرصه خودم شده ام و رای به ابقای بهارخواب همسایه دادند ولی کارشناس رسمی دادگستری صراحتا به سایه اندازی و کاهش ارزش ساختمان اینجانب رای داده است حال آیا من می توانم: 1- شکایت خود را به دیوان ببرم و حکم تخریب بگیرم وتا چه حد موفق میشوم؟ 2 - من میتوانم به خاطر نظریه کارشناس دادگستری (کاهش ارزش ساختمان خودم )ادعای ضرر و زیان از شهرداری یا همسایه روبرویم بکنم؟