آیا میتوان با استناد به خیار عیب نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمود؟

با عرض سلام
اینجانب یک قطعه پلاک تفکیک شده شهرداری را 2 ماه پیش در دفتر مشاوراملاک به فروش رساندم. بعد از یک هفته یک چک 10 میلیونی و بعد از 10 روز یک چک 130 میلیونی را پاس کردم، هنگام سر رسید چک سوم با مراجعه به بانک پول در حساب موجود نبود و چک فوق را برگشت نمودم بعد از گذشت 15 روز و امروز و فردا کردن برای واریز کردن پول و این که باید سهام بفروشم، موعد چک آخر نیز فرا رسید بعد از مراجعه به بانک این چک هم برگشت شد بعد از تماس با وی بیان داشت که زمین سمت چپ شما 280 متر است و طبق پیشروی 60 درصد، 16.80 متر در طول زمین پیشروی می کند در حالی که پلاک شما طبق ساخت همسایگان دست راست با 70 درصد پیشروی 14 متر در طول زمین جلو می آید و زمین سمت چپ 2.80 جلوتر قرار می گیرد. ایشان اعلام داشته که این زمین عیب دارد و تقاضای فسخ قرارداد را دارد. آیا ایشان قانونا اختیار فسخ را دارد؟؟؟ این در حالی است که موقع فروش زمین نقشه هوایی زمین به همراه مدارک سند و برگه تفکیکی موجود بوده و خریدار قبل از عقد قرارداد زمین فوق را توسط بنگاه دار روئیت کرده و موقع فروش اینجانب ابعاد و محدوده زمین را از روی نقشه هوایی به ایشان معرفی نمودم