آیا میتوان با ابطال قولنامه منزل را تحت عنوان مستثنیات دین برگرداند؟

عدم امکان ابطال قولنامه پس از انتقال سند

با توجه به اینکه بر مبنای قولنامه حکم الزام به تنظیم سند صادر و اجرا شده است، دعوای ابطال آن پذیرفته نخواهد شد. پرداخت نشدن مبلغ معامله دلیل قانونی برای باطل بودن قرارداد محسوب نمی‌شود و تنها در صورت پیش‌بینی خیار فسخ در متن قرارداد، می‌توان به فسخ به دلیل عدم تادیه ثمن فکر کرد. همچنین به عنوان احتمالی ضعیف، مطرح کردن این ادعا که قصد واقعی طرفین هبه بوده و اکنون رجوع شده است ممکن است بررسی شود، اما ابطال قطعی نخواهد بود.