همسایه انتهای کوچه بن‌بست را به نام خود سند زده؛ چه اقدامی کنم؟
یکی از همسایگان ما حیاط مسکونی خود را به مساحت ۲۳۵ متر به شخص دیگری فروخت. در سمت شمال این حیاط، کوچه‌ای بن‌بست وجود داشت که به سمت شرقی حیاط ما ختم می‌شد. این کوچه در قولنامه نیز قید شده بود. یک سال پس از معامله، خریدار با اخذ سند به مساحت ۲۷۵ متر، تمام انتهای کوچه را به نام خود ثبت کرده و آن را تصرف نموده است. کارشناس قضایی نیز تأیید کرده که محل تصرف‌شده کوچه است. لوله گاز مادر نیز تا حیاط ما امتداد دارد، اما ایشان اجازه عبور و مرور نمی‌دهد. چه اقدام حقوقی می‌توانم انجام دهم؟
تصرف انتهای کوچه بن‌بست و سند زدن آن غیرقانونی است و میتوانید با مراجعه به دادگاه محل ملک، دعاوی ممانعت از حق، رفع تصرف و ابطال سند مازاد را مطرح کنید. همچنین امکان درخواست اعاده وضع به حال سابق، بازگشایی کوچه و مطالبه خسارت وجود دارد.
اقدام دقیق شما بستگی به این دارد که بخواهید صرفاً مسیر عبور را باز کنید یا سند رسمی صادرشده را نیز باطل نمایید.
