لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زنی 70 ساله ملک سند دار خود را که 500 میلیون تومان ارزش داشته با یکی از وابستگان خود به شرط اینکه سی میلیون تومان نقداً و بقیه را خریدار تا آخر عمر آن زن (فروشنده) نگهداری نماید قولنامه عادی تنظیم گردید . باتوجه با اینکه پیرزن بعد از دوسال فوت نموده آیا ورثه پیرزن (فروشنده) مکلف به تنظیم سند رسمی با خریدار می باشند یا خیر؟؟ لطفا توضیح دهید
اگر قرارداد از لحاظ قانونی صحیح تنظیم شده و خریدار به تعهد نگهداری عمل کرده باشد، ورثه ملزم به انتقال رسمی سند هستند، مگر اینکه بتوانند صوری بودن معامله یا غبن فاحش را در دادگاه ثابت کنند.
در صورتی که ملک بصورت قولنامه عادی مورد خرید و فروش قرار گرفته باشد و فروشنده فوت نماید خریدار میتواند الزام وراث به تنظیم سند رسمی را از مراجع قضایی خواستار شود.
با احترام
