لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام خدمت وکلای گرامی
یه زمینی هست که به صورت ارث دریافت شده به متراژ بالا که کل این زمین یه وثیقه داشته و به ورثه رسیده یکی از این ورثه ها سهم خود از این زمین رو به پسر عموی خود فروخته که بهترین جای اون زمین بوده حال که از آن زمان سالیان زیادی گذشته
ممنون و سپاسگذارم 🙏
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اعمال حق شفعه در سوال به نظر قابل اعمال نیست و به وجود نیامده است.
شفعه تملک سهم فروختهشده شریک به وسیله شریک دیگر است که به دلیل جلوگیری از ضرر شریک در مال غیرمنقول قابل تقسیم قرار داده شده است تا اگر یکی از دو شریک سهم خود را از طریق بیع به دیگری واگذار کرد، شریک دیگر بتواند با پرداخت همان بها به مشتری حصه شریک خود را تملک و از ضرر خود جلوگیری کند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۶۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
برشما
خیر . اعمال حق شفعه فوری است. چون در صورتی که شفیع فورا ارادهی خودش را اعلام نکند اینطور برداشت میشود که وی قصد صرفنظر کردن از حق شفعهی خویش را دارد.
شرایط ایجاد حق شفعه در قانون مشخص است و این موضوع شرایط حق شفعه را ندارد ضمن اینکه حق شفعه فوری است . موفق و مؤید باشید .
با توجه به توضیحات شما، خیر امکان استفاده از حق شفعه وجود نخواهد داشت.
ورثه میتوانند از حق شفعه استفاده کنند ولی زمان مطلع شدن باید فورا اقدام کنند نه بعد از این همه سال نمیشود
خیر حق شفعه صرفا در خصوص اموال غیر منقول قابل تقسیم است که بین دو نفر مشترک باشد.
نسبت به مشاعات و شریک حق شفعه ایجاد میشود لذا باتوجه به سوال شما خیر موفق باشید
با توجه به گذشت زمان طولانی خیر
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
