بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان آن زمین را خودم بفروشم قانونی هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام من از مادرم که در قید حیاط هستن یک قطعه زمینی به من داد و در دفتر اسناد ثبت شد که ان قطعه زمین به نام من شد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند رسمی به نام شما ثبت شده باشد، مالک قانونی زمین هستید و حق فروش آن را دارید. با این حال، باید بررسی شود که در متن قرارداد یا سند، حق فروش تا زمان حیات مادرتان از شما سلب نشده باشد.

این حق فروش مشروط بر این است که در متن سند انتقال، شروط محدوده کننده‌ای قید نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش زمین ثبت‌شده به نام خود

با توجه به اینکه سند در دفتر اسناد رسمی به نام شما ثبت شده، شما مالک قانونی زمین محسوب می‌شوید و علی‌الاصول حق فروش آن را دارید. با این حال، امکان فروش بستگی کامل به متن و مفاد سند تنظیمی دارد. اگر انتقال به صورت قطعی و مطلق باشد، معامله زمین بلامانع است. اما چنانچه مادرتان در قرارداد شرطی گذاشته باشند و برای مثال تا زمان حیات خودشان حق فروش را از شما سلب کرده باشند، قانوناً مجاز به فروش نخواهید بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر مادرتان زمین را به شما واگذار و سند آن نیز به نام شما شده باشد از نظر قانونی شما مالک آن محسوب می شوید و می توانید آن را بفروشید مگر اینکه در قرارداد برای شما محدودیت ایجاد شده باشد مثلا مادرتان تا زمان حیات خودشان حق فروش را از شما سلب کرده باشند که در این صورت مجاز به فروش نمی باشید

منیژه نادری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام
به مفاد سند تنظیم شده بستگی دارد چرا که شما در حال حاضر مالک ملک هستید.

هادی خرسند ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
چنانچه انتقال به صورت قطعی و مطلق باشد. بله شما مالک و دارای حق فروش می باشید.

۲۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال