بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانند ۳ دانگ منزل را از من بگیرند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام
وکیل همسره من با حالت تهدید به من گفته که ما میتونیم ۳دانگه خونتو یا خودشو یا پولشو ازت پس بگیریم، من هم به طوره رسمی سند دارم.
به عنوان هبه میتونن کاری بکنن؟
هیچ جا اسمی از هبه برده نشد به هیچ عنوان، موقعی که ما منزلو خریدیم ۳ دانگشو به نام من زدن، فقط من خیلی میترسم که یه موقع نگیره.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با داشتن سند رسمی مالکیت شما تثبیت شده است و پس گرفتن ملک ممکن نیست مگر اینکه ادعا و اثبات کنند انتقال در قالب هبه بوده است. همچنین در خصوص امکان مطالبه بهای آن یا واهی بودن کل ادعا، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این یک دیدگاه کلی است و امکان پیگیری همسرتان به نحوه و مبنای انتقال سند در زمان خرید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد سه دانگ سند رسمی

داشتن سند رسمی مالکیت قانونی شما را نشان می‌دهد و اگر از ابتدا سند به نام شما صادر شده باشد، اصولا عنوان هبه ندارد. با این حال اگر همسر شما بتواند وقوع هبه را در دادگاه اثبات کند، ممکن است ادعای رجوع داشته باشد، هرچند رویه دادگاه‌ها چندان متمایل به پذیرش این ادعاها نیست. از سوی دیگر برخی وکلا معتقدند ممکن است امکان مطالبه بهای سه دانگ وجود داشته باشد و گروهی دیگر ادعای ایشان را کاملا واهی می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
همسرتان بر چه مبنایی این سدانگ را به نام شما کرده اند، اگر بر مبنای شرط تصنیف مندرج در سند ازدواج می باشد که متعلق به خودتان است و شاید ایشان مدعی شوند که این ملک را به عنوان هبه بوده که الان می خواهد برگرداند که معمولا رویه دادگاهای ما به این سمت نیست که این ملک بخواهند از شما پس بگیرند یا شما را محکوم کنند به پرداخت وجه ان.

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به وجود سند مالکیت نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ لذا مالکیت قانونی ورسمی شما مسجل است ونظر به اینکه از ابتدا خرید ملک سه دانگ انرا بنام شما سند زده اند لذا موضوع در قالب هبه نبوده است لذا شما میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی نسبت به پلاک مذکور تقدیم نمایید ویا سه دانگ قدرالسهم خودرا بصورت مشاعی بفروشید ویا دستور فروش انرا از دادگاه درخواست نمایید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

خیر مشکلی ندارد و ادعای ایشان واهی است . شما مالک ۳ دانگ هستید و هبه ای هم صورت نگرفته است .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام . ظاهرا می توانند مبلغ قرارداد را به میزان سه دانگ از شما مطالبه کنند .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بیگی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

در صورتیکه منزل هبه باشد قابل رجوع است یعنی کسی که به شما هبه نموده میتواند رجوع کند و مال مورد هبه را اگر موجود باشد پس بگیرد البته راهی هم برای عدم استرداد وجود دارد...

مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
اگر سند ۳ دانگ به طور رسمی منتقل شده و هیچ قید و شرطی هم ندارد نمی تواند مالکیت آن را از شما پس بگیرند مگر اثبات شود هبه بوده است

۲۹۳ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال