آیا میتوانند به استناد اینکه مبلغ ملک ۷۵۰ هزار تومان، تنظیم گردیده، سند تک برگ بنده را باطل کنند؟
باسلام،
۱۰ سال پیش با رضایت پدرم ( که الان در قید حیات نیست ) بالای منزل پدری، واحد مسکونی با هزینه خودم ساختم، برای گرفتن سند اقدام کردم که در مرحله دفترخانه، بنچاقی بین پدرم بعنوان فروشنده و بنده خریدار تنظیم شد و در این بنچاق ارزش منطقه ای ملک ( ۷۵۰ هزار تومان ) قید شده است، بدیهی است که ارزش ملک به مراتب بیشتر از این مبلغ بوده است، ملک مورد بحث را تمام و کمال با هزینه شخصی خودم ساختم ولی چون طبقه بالای منزل پدری را ساختم، لذا دفترخانه جهت صدور سند تک برگ به صورت فروشنده و خریدار تنظیم بنچاق نمود،حال که برادرها و خواهرها و مادرم از بنده شاکی شده و تقاضای ابطال سند بنده را کرده اند، آیا میتوانند به استناد اینکه مبلغ ملک ۷۵۰ هزار تومان و بصورت گفته شده، تنظیم گردیده، سند تک برگ بنده را باطل کنند؟ از دفترخانه سوال کردم که این مبلغ از کجا آمده گفتند اداره مالیات این مبالغ را تعیین میکند و همه بنچاق ها به این صورت تنظیم میشوند،سپاسگزار میشوم اگر بنده را از ابهام دربیاورید
سند تکبرگ به دلیل درج قیمت منطقهای به جای ارزش واقعی ملک باطل نمیشود. دفاتر اسناد رسمی طبق قانون موظفند مبلغ اعلامی اداره دارایی را برای محاسبه مالیات و حقالتحریر درج کنند.
