آیا میتوانند اجاره نامه را لغو کنند؟

Question

سلام وقت بخیر
من یک مغازه اجاره کردم و قرار داد ۳ ساله بستم . کلی هزینه طراحی کردم .مالک به رحمت خدا رفته و فرزندانش به من میگویند ملک را خالی کنم که بتوانند برای فروش اقدام کنند
با توجه به اینکه بنده قرار داد ۳ ساله دارم و تنها ۵ ماه از آن گذشته آیا میتوانند اجاره نامه را لغو کنند/؟

حسن آرین پور · Accepted Answer

.قرارداد به قوت خود باقی است

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام و درود
قرارداد به قوت خود باقی است

سید رسول قاضی · Answer

وقت بخیر خیر چنین امکانی وجود ندارد

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

با احترام ، قرارداد به قوت خود باقیست.

حسین عسجدی مقدم · Answer

با سلام تا پایان مدت اجاره قرارداد پابرجاست

گل نوش ملکی · Answer

خیر قرارداد به قوت خود باقیست

سید صالح رضی زاده · Answer

با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

غلامحسین کهراری · Answer

با سلام. نمی توانند اجاره نامه را لغو کنند . تا پایان مهلت قرار داد می توانید در مغازه بمانید مگر اینکه با وراث برای تخلیه مغازه توافق کنید.

رضا گلریز · Answer

سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

سحر احمدی ترکمانی · Answer

سلام
خیر عقد اجاره تا پایان مدت به قوت خود باقی است.آن ها می توانند مغازه رو بفروشندو به خریدار اعلام کنند که تا ۳ سال مستاجر دارد.

مریم مرادی · Answer

سلام خیر تا پایان مدت اجاره قرارداد معتبر است

سجاد مسعود · Answer

با سلام خیر و تا زمان پایان قرارداد امکان پذیر نمی باشد

حسین امامی · Answer

خیر اگر مدت قرارداد منقضی نشده حق الزام ب تخلیه شما را ندارند اجاره عقدی لازم هست مگر توافق کنید

ننا فرد · Answer

خیر تا پایان مدت قرارداد به قوت خود باقی است

محمدجواد نوردی · Answer

با سلام
خیر تا اتمام قراردادشما مستاجر ان ملک هستید.

دانیال تمیزالنیا · Answer

خیر عقد اجاره لازم است و  ورثه نمی توانند یکطرفه آنرا فسخ کنند.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی · Answer

با سلام ،برابر این قرارداد ،همچنان شما مستاجر آن ملک خواهید بود تا اتمام قرارداد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

حمیدرضا مشتاقی · Answer

سلام اجاره نامه صحیح و پارسا بوده و نمی‌توانند شما را اجبار به تخلیه کنن

محمد محمدی · Answer

سلام.
چنانچه در اجاره نامه شرطی در این خصوص نباشد، خیر شما تا پایان مدت اجاره میتوانید از عین مستاجره بهره مند شوید.

فاطمه سدیان · Answer

باعرض سلام،خیر نمی توانند اجاره نامه را لغو کنند

حمید صالح · Answer

خیر تا زمان اتمام قرارداد امکان لغو قراردادمنتفی م یباشد

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی · Answer

باسلام. بستگی به قرارداداجاره شمادارد. ولی درحالت مطلق وکلی حق لغوبه علت فوت مالک وجودندارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

خیر امکان‌لغو اجاره وجود ندارد

مسعود زمانیان · Answer

مطابق با ماده ۴۹۷ قانون مدنی،عقد اجاره به واسطه فوت موجر یا مستاجر باطل نمیشود ولیکن اگر موجر فقط برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره بوده ‌است اجاره به فوت موجر باطل میشود اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد به فوت مستاجر باطل میگردد

ثارالله قادرنیا · Answer

باسلام خیرنمی توانندبافوت موجر حق انتفاع از مال الاجاره از بین نمی رود.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا میتوانند اجاره نامه را لغو کنند؟

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟