لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام من یک طبقه همکف از یک خونه دو طبقه رو دارم که کاملا مستقل هست از نظر عبور و مرور وخونه سند نداره اگر خونه فروش بره توسط دادگاه هر دو طبقه فروش میره یا همین طبقه همکف چون اون طبقه بالایی نمیزاره من بفروشم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بل سلام اخذ گواهی قابلیت افراز ثبتی و الزام به فروش مال مشاع برای املاکی است که دارای سند رسمی مالکیت است. در مورد موضوع شما ابتدا وضعیت اخذ سند مجزا را بایستی حل بفرمایید اگر موفق بودید بدون نیاز به اجازه مالک طبقه بالا حق فروش مستقل خواهید داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۵۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ووقت بخیر
اگر ملک دارای سند می باشد و سند به نام شماست طبق قانون هرکسی هراختیاری دراملاک خوددارد و اگر شما سندی از ملک ندارید چه مدارگی داریدکه مالکیت شما رو احراز کند ؟
اخذ گواهی قابلیت افراز ثبتی و الزام به فروش مال مشاع برای املاکی است که دارای سند رسمی مالکیت است. در مورد موضوع شما ابتدا وضعیت اخذ سند مجزا را بایستی حل بفرمایید اگر موفق بودید بدون نیاز به اجازه مالک طبقه بالا حق فروش مستقل خواهید داشت....
آیا ملک دارای یک سند است ؟
اگر پاسخ مثبت است سند به نام کیست ؟
و اگر پاسخ منفی است ، مدرک مالکیت شما و طبقه دوم چیست ؟
باید درخواست افراز داده و سند تفکیکی دریافت کنید سپس می توانید بفروشید
چنانچه قابل افراز نباشد دادگاه کل ملک را به مزایده میگذارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
