بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم مستاجر را بیرون نمایم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

مغازه پدری که ارث هست مادرم اجاره داده آیا میتونم مستاجر بیرون کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند شما به عنوان شریک و مالک مشاعی می‌توانید دادخواست خلع ید بدهید زیرا اجاره بدون اذن شما فضولی است، اما برخی معتقدند اگر مدت زیادی گذشته و سکوت کرده باشید امکان تخلیه تا پایان قرارداد وجود ندارد.

این قاعده کلی است و نتیجه نهایی پرونده شما به نحوه تقسیم ترکه و اعلام رضایت یا عدم رضایت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید مستاجر در ملک موروثی

اگر مغازه موروثی و مشاع باشد، مادر بدون اجازه سایر وراث حق تحویل و تسلیم آن را به مستاجر نداشته و این اقدام نوعی معامله فضولی محسوب می‌شود. بر این اساس شما به عنوان یکی از مالکان مشاعی می‌توانید دادخواست خلع ید مستاجر را در دادگاه مطرح کنید. با این حال، اگر مدت زیادی از حضور مستاجر گذشته باشد و شما با وجود توانایی اعتراضی نکرده باشید یا مادر اختیارات قانونی و انحصاری بر ملک داشته باشد، تخلیه با چالش مواجه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرناز مهری

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

با توجه به‌ اوضاع و احوال موضوع اجاره مال مشاع، جایز است لیکن تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک. اگر مدت زیادی از تصرف مستاجر گذشته باشد و شما به طور رسمی عدم رضایت خود را اعلام نکرده باشید و مانعی هم نداشتید امکان تخلیه تا انقضای موعد وجود ندارد.

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و ارادت، اگر مادرتان طبق آخرین وضعیت در انحصار وراثت و تعیین و تکلیف در ماترک متوفی،مالک شناخته شود می تواند هر نوع بهره ای ببرد، لکن اگر اینگونه نبوده و مالک نباشد و یا اختیار آنرا بعنوان ولی ، وصی ویا قیم ویا هرچیز دیگری نداشته باشد از طرف مالک آن قابل اقدام خواهد بود، مطالب خود را با دقت بیشتری ارائه کنید تا راه درست را تقدیم کنم، موید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به عنوان مالک مشاعی میتوانید خلع ید مستاجر را از دادگاه بخواهید.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اجاره فضولیست و میتوانید برای خلع ید مستاجر اقدام نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید سجاد رزاقی موسوی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام..بله دادخواست خلع ید مطرح نمایید و پیشنهاد میگردد از وکیل دادگستری در محاکم استفاده نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شما به عنوان مالک مشاعی می توانید دادخواست خلع ید بدهید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله می توانید دادخواست خلع ید دهید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر بدون رضایت وراث بوده ممکن است

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
خیر نمیتوانید مگر در شرایطی

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،امکان آن وجود دارد.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
بله می توانید اقدام نمایید .

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۸ مشاوره موفق

با سلام
بله میتوانید اقدام کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

بله امکانپذیر می باشد ..

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام میتوانید اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ممکن می باشد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، بله می توانید

۲۴۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال