آیا میتوانم فسخ قرار داد یا ادعای خسارت نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام ملکی قولنامه ای خریداری کردم که به گفته فروشنده متراژ آن ۷۰ متربوده ولی بعد از خرید اندازه متراژ آن کمتر بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک با متراژ معین فروخته شده و کمتر درآمده باشد، خریدار حق فسخ معامله را دارد و در صورت عدم فسخ می‌تواند مابه‌التفاوت یا کسری متراژ را مطالبه کند.

این حکم کلی است، اما اقدام نهایی شما به متن قرارداد و شرایط فسخ درج‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا در قولنامه حق فسخ را از خود سلب کرده‌اید؟

نحوه توافق در قولنامه و اینکه شرط مساحت چطور قید شده باشد، تعیین می‌کند که باید قرارداد را فسخ کنید یا مابه‌التفاوت قیمت را بگیرید.

آنلاین

حامد صادقیان مهر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹(۴۲)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق فسخ یا دریافت کسری متراژ ملک

در صورتی که ملکی به شرط مساحت معین خریداری شود و مساحت واقعی کمتر باشد، برای خریدار حق فسخ ایجاد می‌شود. همچنین پس از تقاضای کارشناسی و بررسی متن قرارداد، می‌توانید به جای فسخ، مابه‌التفاوت مبلغ پرداختی بابت متراژ کسری را مطالبه کنید. استفاده از این حقوق نیازمند بررسی دقیق شروط قیدشده در قولنامه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.