بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم در دادگاه اثبات کنم که قفل زده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده بعنوان مستاجر واحد مسکونی را بعد از ده روز هنوز تخلیه نکرد و موجر دیگه من را راه نمیده و درب را قفل زده، من عکس گرفتم. حالا موجر شکایت عدم تخلیه کرده چون ده روز از زمان قرارداد گذشته.و اینکه هرچقدر دادگاه طول بکشه من باید اجاره بهای منزل را پرداخت کنم؟مثلا ممکنه یک ماه مراحل دادگاه طول بکشه. هنوز کلید را تحویل ندادم و مقداری وسایل در منزل دارم.
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر حق قفل کردن در را نداشته و اقدام او ممانعت از حق است. برای اثبات این موضوع باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل بدهید تا وضعیت صورت‌جلسه شود و سپس شکایت ممانعت از حق مطرح کنید.

این مسیر کلی اثبات و شکایت است، اما اقدام بعدی شما به وضعیت قرارداد و دلایل موجر برای تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات قفل زدن درب با تامین دلیل

موجر قانونا اجازه قفل کردن درب را ندارد و این کار ممانعت از حق محسوب می‌شود. برای اثبات این امر در دادگاه، باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی تقاضای تامین دلیل از شورای حل اختلاف ثبت کنید تا کارشناس قفل بودن درب و ممانعت از ورود را صورت‌جلسه کند. پس از آن می‌توانید با استناد به این گزارش، علیه موجر شکایت ممانعت از حق مطرح نمایید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، تخلیه ملک یا امکان تمدید قرارداد به مواردی مثل اثبات نیاز شخصی توسط موجر نیز وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست تامین دلیل ثبت کنید تا از اقدامات موجر صورت برداری شود
سپس علیه او شکایت ممانعت از حق کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

موجر جق زدن قفل به در نداشته و ممانعت از حق نموده است و با توجه به مصوبات کرونا در صورتی می تواند دستور تخلیه بگیرد که نیاز شخصی خویش را بتواند ثابت کند

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، می توانید به استناد مصوبه کرونا تقاضای مهلت تخلیه و یا تمدید نمایید .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تامین دلیل نمایید تا کارشناس بررسی نماید درب را قفل نمودند
در شرایط کنونی زمانی می توانند حکم تخلیه گیرند که نیاز شخصی را اثبات نمایند

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
موجر نمیتواند چنین کاری انجام دهد در شورا دستور تخلیه ظرف ۱۵ روز قابل صدور است ولی بنابر دستور ستاد کرونا صادر نمیشود وموجر مکلف است قرارداد را با ۲۰درصد افزایش تمدید نماید

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام در شرایط حاضر موجر نمیتواند چنین عملی را انجام دهد. میتوانید با شرایط مصوبه ستاد کرونا قرارداد را تمدید کنید.

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
موجر چنین حقی را دارا نمی باشدو شما نیز اگر بخواهید میتوانید طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد را تمدید نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر قفل زده چنین حقی نداشته تحت عنوان ممانعت از حق طرح شکایت نمایید

مصطفی زارعی شرق ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.موجر حق این کار را ندارد و مستاجر میتواند شکایت کند و بابت تخلیه نیز قدری مشکل گردیده است.

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

با کلانتری تماس گرفته و مراتب را صورتجلسه نمایید.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۲ مشاوره موفق

باسلام می توانید به استناد مصوبه کرونا تقاضای مهلت تخلیه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام درخواست تامین دلیل نمایید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درخواست تامین دلیل نمایید.

احسان آل بویه ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

برای ثبت اقدام موجر و استفاده قانونی از اون به شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل بدید تا اقدام موجر مورد گواهی شورا قرار بگیره.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

این کار موجر ممانعت از حق است

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

درود
اقدام موجر را تامین دلیل کنید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

موضوع را تامین دلیل کنید.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

تقاضای تامین دلیل کنید

۱۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید