بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم در خواست فرجام خواهی کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
بنده در یک ملک مشاعی با دو نفر دیگر شریک هستم.ملک متشکل از چندین واحد آپارتمانی است که افراز نشده اند. تعدادی از واحد ها توسط شرکا و بدون اذن و اجازه بنده بصورت قولنامه ای به افراد مختلف فروخته شده اند و پس از اینکه من مطلع شدم اقدام به ابطال قولنامه ها نسبت به سهم خود کردم و آرای قطعی هم مبنی بر ابطال قولنامه ها نسبت به سهم من صادر شده است. اما در مورد یکی از واحدها ، دادگاه بدوی حکم به ابطال قولنامه داد اما اکنون دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض کرده و قرار رد دعوی داده است و اینطور عنوان کرده که چون بنده در قولنامه ها ذینفع نیستم و جزو متعاملین نیستم و قراردادهای عادی فقط نسبت به طرفین قرارداد اعتبار دارد ، رسیدگی ماهیتی جایز نیست.
با توجه باینکه این رای کاملا متناقض با آرای قبلی صادره است و حتی با توجه باینکه این رای نسبت به معامله فضولی صادر شده است و مغایر با قوانین دادرسی است ، آیا میتوانم در خواست فرجام خواهی کنم؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رای قطعیِ دادگاه تجدیدنظر مبنی بر قرار رد دعوا در این پرونده قابل فرجام‌خواهی نیست. با این حال چون تصمیم دادگاه به شکل «قرار» صادر شده، امکان طرح مجدد دعوا با ارائه مدارک قوی‌تر وجود دارد.

اینکه رای تجدیدنظر فرجام‌پذیر نیست قطعی است، اما متنِ دقیقِ قرار و مفاد قراردادِ فروش می‌تواند مسیر طرح مجدد دعوا را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فرجام‌خواهی و امکان طرح مجدد دعوا

رای صادرشده از دادگاه تجدیدنظر قطعی بوده و مشمول موارد فرجام‌خواهی نمی‌شود. با توجه به اینکه دادگاه تجدیدنظر «قرار رد دعوی» صادر کرده و وارد ماهیت موضوع نشده است، اعتبار امر مختومه وجود ندارد. شما می‌توانید پس از بررسی دقیق مفاد قولنامه و با تقویت دلایل و مستندات خود، دعوا را مجدداً در دادگاه صالح مطرح نمایید. همچنین باید توجه داشت که تصرف حقوقی شریک در سهم خود مجاز است اما تحویل و تصرف مادی ملک نیاز به اذن همه شرکا دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۷ مشاوره موفق

باسلام
شاید در این قرارداد شریک شما فقط سهم خودش را فروخته باشه. در هر صورت فرجام خواهی فقط در برخی پرونده های خاص امکان پذیر هست و در این مورد خیر. ولی چون رای دادگاه در این خصوص قرار هست شاید بتونید با تهیه دلایل قوی تر مجددا طرح دعوا کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

باسلام
شرکا میتوانند اقدام به فروش نمایندلیکن نمیتوانند بدون اجازه شرکا تحویل دهند

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام. طرح دعوای مجددامکان پذیراست ولی فرجامخواهی امکان ندارد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام رای قطعی غیرقابل استیناف می باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

رای صادره قابل فرجام خواهی نیست.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر امکان فرجام خواهی نیست...

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
رای قطعی قابل فرجام خواهی نیست.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

خیر ولی امکان طرح مجدد دعوی را دارید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام رای صادره قابل فرجام خواهی نمی باشد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان فرجام خواهی وجود ندارد.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام
امکان فرجام خواهی وجود ندارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
خیر ، امکانپذیر نیست

۳۰۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید