موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا میتوانم دادخواست رجوع از هبه بکنم و منزلم را پس بگیرم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
باعرض سلام و خسته نباشید
بنده شش ماه پیش آپارتمانم را شش دانگ در محضر بنام همسرم کردم تا با من زندگی کند اما پس از این عمل همسرم طلاق گرفت و اکنون در آپارتمان بنده که بنا مش کردم زندگی میکند.
ضمنا سند منزلم قطعی ششدانگ فروخته شده به همسرم درصورتیکه هیچ مبلغی بمن نداده ولی در متن سند نوشته شده که فروشنده یعنی بنده مبلغ آپارتمان را نقدا دریافت کرده و آپارتمان را تخلیه نموده است.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
با توجه به اینکه سند به صورت بیع قطعی تنظیم شده و در آن قید شده پول را نقد گرفتهاید، اثبات هبه بسیار دشوار است؛ اما در صورت اثبات عدم پرداخت پول، امکان مطالبه ثمن معامله یا اثبات هبه وجود دارد.
امکان پس گرفتن ملک یا پول آن به این بستگی دارد که چه مدارکی برای اثبات پرداخت نشدن ثمن یا صوری بودن بیع در دست داشته باشید.
فرشته نوریوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
دشواری اثبات هبه در سند بیع رسمی
به دلیل اینکه در سند رسمی انتقال به صورت فروش قید شده و اقرار به دریافت وجه کردهاید، اثبات ادعای هبه در دادگاه بسیار سخت خواهد بود. با این حال، اگر بتوانید عدم جابهجایی وجه و پرداخت نشدن ثمن را ثابت کنید، ممکن است بتوانید هبه بودن معامله را پیگیری کنید. همچنین برخی وکلا معتقدند مسیر مناسبتر در این شرایط، طرح دعوای مطالبه ثمن معامله بر اساس همان مبایعهنامه و توقیف ملک است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
با توجه به تنطیم بیع نامه اثبات هبه امکان پذیر نیست و کاری دشوار بوده اثبات این موضوع مگر به عدم جا به جایی وجه و …استناد نمایید ولی امکان مطالبه ثمن معامله را مطابق بیع نامه دارید که در راستا ان میتوانین ملک مذکور را توقیف نمایید
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر، عقد منعقده بیع به نظر میرسد، لکن چنانچه بتوانید هبه و رایگان بودن آنرا اثبات کنید، میتوان اقداماتی انجام داد.
با سلام
با توجه به اینکه شما در سند اقرار کردید که وجه آپارتمان را نقدا دریافت کردید، ظاهر قضیه این است که بین شما بیع منعقد شده است و قابل رجوع نمی باشد.باید بر خلاف ظاهر قضیه اثبات شود که هبه منعقد شده تا بتوان از آن رجوع کرد که اثبات این موضوع کار دشواری است.
با سلام، حصول نتیجه بعید است مگر صوری بودن یا هبه بودن را اثبات کنید..این موضوع نیاز ب اثبات دارد سعی کنید با وکیل پرونده را هدایت کنید شاید ب نتیجه مثبت برسید ,.
با سلام
میبایست دادخواست اثبات انعقاد عقد هبه و رجوع از هبه را ثبت نمایید لیکن حصول نتیجه دشوار است
در هر صورت قبل از انتقال ملک توسط همسرتان اقدام نمایید
سلام دوست عزیز طرح هرگونه ادعا که مغایر مفاد سند رسمی انتقال باشد در دادگاه میسر است اما اثبات صحت و درستی ادعای مذکور نیازمند همراه داشتن ادله و امارات قوی از جمله عدم جابجایی و نقل و انتقال وجه ثمن در جهت ثابت نمودن صوری بودن معامله است که اظهار نظر دقیق تر در خصوص موضوع شما نیازمند بررسی سند انتقال ملک و جزییات مندرج در آن می باشد
باسلام ، به علت اینکه اقرار نمودید وجه یا همان ثمن بیع را دریافت نمودید دیگر اثبات هبه ممکن نمی باشد . گردش مالی ملاک نیست همسر شما میتواند ادعا کند ثمن بیع را مثلا به صورت سکه طلا پرداخت کردم
