آیا میتوانم به حکم اعتراض کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام من بعد از یک هفته از اتمام قرارداد اجاره ملکم اقدام به گرفتن حکم تخلیه کردم در شورای حل اختلاف ۲ ماه به مستاجر مهلت دادند و من هم موظف به پرداخت وجه ودیعه کامل هستم و به مبلغ تعیین شده در قراردادم بابت تاخیر در تخلیه توجه نکردن در حال حاضر من بدون ملک هستم و خانه پدرم مستقر هستم
چگونه؟ در شورای حل اختلاف به من گفتن نمیتونیم حکم تخلیه بدیم به خاطر کرونا

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به‌دلیل مصوبات دوران کرونا، تخلیه فوری صادر نمی‌شود و به مستاجر مهلت داده شده است، اما شما در مهلت قانونی حق اعتراض به رای را دارید و می‌توانید خسارت تاخیر یا اجرت‌المثل این ایام را مطالبه کنید.

هرچند مهلت‌دهی به مستاجران طبق مصوبه انجام شده، اما امکان اعتراض شما به رای به نحوه اثبات نیاز شخصی‌تان به ملک بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

چطور می‌توان مهلت داده‌شده به مستاجر را شکست؟

پذیرش اعتراض شما به این بستگی دارد که بتوانید نیاز مبرم و شخصی خود به سکونت در ملک را در دادگاه اثبات کنید و خسارت تاخیر را همزمان به اجرا بگذارید.

مهنام رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲۶) · ۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اعتراض به مهلت تخلیه با اثبات نیاز شخصی

با توجه به مصوبات دوره کرونا، دستور تخلیه فوری متوقف شده و مهلتی به مستاجر داده می‌شود، اما این تصمیم مانع اعتراض شما نیست. شما می‌توانید در مهلت قانونی نسبت به رای شورا در دادگاه اعتراض کرده و اثبات کنید که خودتان نیاز مبرم به سکونت در ملک دارید. همچنین این حق را دارید که برای خسارت تاخیر در تخلیه، وجه التزام قراردادی یا اجرت‌المثل ایام تصرف را پیگیری کرده و حتی ودیعه تودیع‌شده را بابت خسارات توقیف نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شما در فرجه قانونی برای رای اصداری حق اعتراض خواهید داشت لذا با اثبات امر مبنی بر اینکه مورد اجاره نیاز مبرم برای خود شماست میتوانید احقاق حق نمایید .

مسعود زمانیان

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اگه حکمی صادر شده در مهلت قانونی میتوان اعتراض نسبت به رای صادره اقدام کرد اگه نتیجه دادرسی در شورای حل اختلاف به جای نرسیدیت میتوانیت از دادگاه عمومی که شورای حل اختلاف در معیت اوست شکایت خودتان را دنبال فرمایید

مرتضی ابراهیمی زیولایی تأیید‌شده

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
طبق مصوبه دولت است برای حمایت از مستاجران این شرایط تا زمان پایان کر و نا ادامه خواهد داشت.۲ماه مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.

مهنام رشیدی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

طبق دستور جدید به علت شرایط حاضر و شیوع کرونا دستور تخلیه فوری صادر نمیشود اما دادخواست تخلیه و صدور حکم با طی روند عادی رسیدگی امکان پذیر است. پس از تودیع مبلغ ودیعه به حساب دادگستری بلافاصله مبلغ را برای جبران خسارات و با اجارن عقب افتاده توقیف کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

فاطمه موسوی نژاد

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
به خاطر کرونا نذاشتن مستاجرها زیاد جا به جا بشوند ولی اگر بیش از دو ماه مستاجر درآنجا زندگی کرد می توانید اقدام به حکم تخلیه ویا گرفتن خسارت به خاطر تاخیردر تخلیه ی منزل اقدام کنید

رامین رضایی ابهری

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به موقعیت کنونی و بیماری کرونا تا سه ماه بعد از وضعیت سفید مستاجر به موجب مصوبه ستاد ملی کرونا قابل حمایت خواهد بود

ایمان صامت

۶ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با توجه به شرایط فعلی کرونا و حمایت از مستاجران ، مستاجر دوماه مهلت دارد که تخلیه نماید در غیراینصورت میتوانید درخواست تخلیه و مطالبه وجه التزام قراردادی اگر در قرارداد ذکر شده و اکر ذکر نشده اجرت المثل ایام تصرف با نظر کارشناس را مطالبه نمایید.
موفق باشید