آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام. بنده ملکی روایتی رو خریداری کردم. در زمان معامله فرزند یکی از فروشنده ها گفت که از طرف مادرش وکیل هست و به جای ایشان امضا و مهر مادرش رو هم در برگه درج کرد. الان بقیه فرزندان آن مادر می گویند خواهرشان بدون اجازه این کار را انجام داده و قاضی هم حکم داده که به دلیل فضولی در معامله ۵.۵ دانگ از آن ملک به بنده تعلق میگیرد. من چکار میتوانم بکنم؟ آیا میتوانم به جرم فروش مال غیر از آن فرزند که مهر زده شکایت کیفری کنم؟ و اینکه چگونه ثابت کنم که فضولی نبوده و فروش مال غیر بوده؟
جمع دو عنوان معامله فضولی و فروش مال غیر در فرض سوال تناقض یا منافاتی ندارد، ضمن اینکه ایشان تحت عنوان تعدد معنوی مرتکب جعل و استفاده از سند مجعول هم شده و در مجموع به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول برای فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری قابل تعقیب کیفری است
میتوانید بعنوان فروش مال غیر شکایت خودرا ثبت نمایید. اما لازم است بدانید، شخص صاحب مال(مادر) بمحض اطلاع از فروش مال خود، یکماه فرصت دارد مراتب را قانونی اعلام نماید،درغیراینصورت بعنوان شریک درفروش مال غیر محسوب میگردد.
درود بر شما، توصیه میشود شما شکایت کنید، چرا که در واقع ایشان مازاد بر سهم خود، نسبت به سهم سایرین اقدام به فروش مال غیر نمودهاند. بایستی دید به چه استنادی چنین امضایی زده و معامله کرده اند.
سلام. شما ملکی را خریداری کرده اید که نیم دنگ ان متعلق به دیگری بوده است و فرزند ایشان این نیم دنگ را بدون داشتن اختیار قانونی فروخته است و این دیگری معامله فضولی را رد کرده است؟ و در حال حاضر شما مالک ۵ و نیم دانگ هستید؟(اگر چنین باشد):
دادخواست استرداد ثمن در خصوص ان نیم دنگ و کلیه غرامات وارده را به طرفیت فضول ثبت نمایید.
کل معامله را نیز به جهت اینکه بخشی از مبیع مستحق الغیر درامده است، می توانید فسخ کنید.
خیر شما جهت شکایت کیفری ذی سمت نیستید در شکایت کیفری فروش مال غیر، مالک نیم دانگ می بایست مطرح کند با اثبات سوء نیت فضول و خریدار که شما باشید.
بله . میتوانید شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید . اگر ایشان مدرکی برای اثبات سمت خود داشته باشد به دادسرا ارائه میکند و شما با استفاده از آن مدرک میتوانید قانونا اقدامات لازم برای انتقال سند را بنمایید ، در غیر اینصورت میزان سهامی که ایشان واگذار کرده به عنوان معامله فضولی قابل ابطال است .
