آیا میتوانم به اندازه سهم خود از پول پیش دریافتی از برادرم بگیرم؟

یک باب مغازه با برادرم شریک بودم ولی از سال ۹۵ مغازه را به تنهایی اجاره داده و هیچ گونه کرایه ای به بنده نمی‌داد و منکر سهم من شد که در دادگاه سهم شراکت خود را اثبات کردم پس از ۴ سال ، الان که برای کرایه عقب افتاده ( این مدت ۴ سال) اقدام کردم با توجه به نبود قولنامه دادگاه کارشناس معین و اجرالمثل برای آن تعین کرد. آیا خسارت تاخیر تادیه علاوه بر کرایه تعیین شده توسط کارشناس به بنده تعلق می‌گیرد. آیا راه کاری برای گرفتن خسارت تاخیر در دادن کرایه وجود دارد. ضمنا مطلب دوم برادرم پول پیشی از مستاجر گرفته بود آیا میتوانم به اندازه سهم خود از پول پیش دریافتی از برادرم بگیرم ، با توجه به اینکه بنده هیچ گونه قراردادی از برادرم با مستاجر ندارم. در صورت تعلق گرفتن آیا خسارت تاخیر در دادن پول پیش به بنده تعلق می‌گیرد. از چه زمانی خسارت تاخیر به بنده تعلق می‌گیرد.