بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم بابت پارکینگ مزاحم از ایشان شکایت کنم و کل پارکینگها را سهم خود کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام.
سه واحد آپارتمانی مسکونی به متراژهای ۹۰ و ۱۳۲ و ۱۳۲ وجود دارد که پارکینگ در سند مشاعی ذکر شده است و پارکینگ با حیاط سرهم می باشد و به صورت اتوبوسی با عرض ۳ متر ماشینها پارک می شود به اندازه پارک سه ماشین پشت سرهم سرپوشیده دارد و دو ماشین دیگر هم پشت سرهم در حیاط می تواند پارک شود.کلا عرض حیاط و پارکینگ ۳ متر است و عبور ماشینها با مزاحمت هم هست.حال بنده سال ۷۶ واحد را خریده ام و دو مالک دیگر دیرتر و ۱۰ سال و ۲۰ سال بعد از من خریده اند آیا میتوانم بابت پارکینگ مزاحم از ایشان شکایت کنم و کل پارکینگها را سهم خود کنم؟و اگر خیر چطور میتوان تقسیم بندی کرد با دو ساکن دیگر به توافق نمیرسم و افراد بیشعوری هستند که ماشینهایشان مدام مزاحمم هست.با سپاس از راهکارتان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پارکینگ مشاع متعلق به همه مالکان است و امکان تصاحب کل آن به تنهایی وجود ندارد. با این حال، در صورت بروز مزاحمت و عدم توافق، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید.

این وضعیت کلی پارکینگ‌های مشاعی است، اما مفاد دقیق سند و نوع مزاحمت رخ‌داده می‌تواند اقدام شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان تصاحب پارکینگ مشاع و حق رفع مزاحمت

پارکینگ مشاعی جزء مشترکات ساختمان است و همه مالکان واحدهای اختصاصی در آن سهم دارند، بنابراین امکان تصاحب کل آن به صورت اختصاصی وجود ندارد. سابقه خرید زودتر از سایر مالکان نیز حقی برای تملک تمام فضای پارکینگ ایجاد نمی‌کند. در صورتی که ساکنان دیگر مانع تردد یا استفاده شما شوند و توافقی صورت نگیرد، می‌توانید برای احقاق حق خود شکایت رفع مزاحمت ثبت کنید یا نسبت به سهم مشاعی خود اقدام قانونی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

پارکینگ قسمت مشاعی آپارتمان است وهمه مالکین قسمت اختصاصی سهم دارند .تصاحب آن ممکن نیست.اگربه توافق نمی رسید وایشان ایجادمزاحمت می کنند می توانید جهت رفع مزاحمت شکایت کنید

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر پارکینگ مشاعی است قابل تصاحب از جانب شما نمی باشد.

مجید جوکاری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲ مشاوره موفق

بله می توانید نسبت به سهم خود اقدام حقوقی نمایید.

۲۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید