بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم اعتراض کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام
پدر بنده قبل فوت تمامی املاکش خود را پس از تقسیم بین فرزندان بانوشتن تقسیم نامه و تایید همه فرزندان و پدر و مادر وشورا روستا (سهم یکی از فرزندان را به صورت مبایعه نامه که درآن ثمن مشخص نحوه پرداخت نیمی بصورت هزینه هایی که قبلابرادرم برایش کرده از ثمن کسر و مابقی نقدا دریافت شده به عنوان فروش به وی واگذار نموده است وبه برادرما اقرارنامه دستی هم داده تمامی مدارک به تایید خود ایشان با امضا و اثر انگشت میباشد و شاهد هم داردو یک سال قبل فوت انجام شده است ). حال آیا ما فرزندان میتوانیم تقسیم نامه پدرراکه تایید کرده ایم قبول نکنیم . اموالی که برای برادرمان فروخته جزء ماترک هست . زمینها سند ندارند و براساس نسق زارعانه میباشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال و فروش ملک به برادرتان در زمان حیات پدر صحیح بوده و جزو ماترک محسوب نمیشود. تقسیم‌نامه نیز به دلیل امضای همگی و فوت پدر عموما غیرقابل رجوع است، مگر در موارد خاصی که اثبات شود تقسیم به غلط واقع شده است.

این قاعده کلی انتقال اموال در زمان حیات است، اما نوع واگذاری در متن تقسیم‌نامه پرونده شما را مشخص میکند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار تقسیم‌نامه و مبایعه‌نامه زمان حیات پدر

ملکی که پدر در زمان حیات با مبایعه‌نامه به برادرتان فروخته‌اند جزو ماترک به شمار نمی‌آید و معامله صحیح است. تقسیم‌نامه امضا شده توسط وراث نیز غالبا نوعی هبه یا صلح تلقی می‌شود که پس از فوت دیگر قابل رجوع و ابطال نیست. با این حال ابطال تقسیم فقط در شرایط خاصی مانند اثبات بروز غلط در تقسیم ممکن خواهد بود. برای اعلام نظر قطعی، متن دقیق تقسیم‌نامه باید بررسی شود تا مشخص گردد ماهیت آن صلح، هبه یا وصیت بوده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
مبایعنامه با توجه به توضیحاتتون فاقد ایراد است و بیع بین پدر و برادر صحیح و منطبق با قانون می باشدو ارتباطی به ماترک ندارد.
بنابراین بایستی متن تقسیم نامه بررسی گردد تا اراده پدرتان معلوم گردد !
با توجه به اینکه الفاظ و عقود مبتنی بر معانیه عرفیه می باشند لذا
در خصوص تقسیم نامه هم میتوان تفسیر کرد که ایشان اموالشان را در زمان حیات به فرزندانشان هبه نمودند و چون فوت شده اند قابل رجوع نیست .در نظر داشته باشید که در متن تقسیم نامه اگر نوشته شده باشد که تحویل فرزندان گردید و شما امضا نموده باشید به نوعی قبض صورت گرفته و عقد هبه محقق شده است.
از یه لحاظی میتوان با بررسی مفاد قصد و نیت ایشان را صلح تلقی نمود.
همچنین با توجه به مندرجات امکان استنباط به وصیت نیز می توان کرد.
بهتر است قبل اظهار نظر قطعی مستندات بررسی گردد.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بنابه اظهارات شما ،عمل تقسیم نامه اموالش بین فرزندان در زمان قید حیات پدرتون ،هبه محسوب می‌شود و چون فوت نموده پس قابل رجوع از جانب وراث نیست و قولنامه با ثمن مشخص هم معتبر و قانونی هست و ایرادی نخواهد داشت. ولی مفاد تقسیم نامه و قولنامه به هرحال باید بررسی شود

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
ملک در زمان حیات پدر انتقال شده و این انتقال با تایید شما و بصورت قانونی صورت گرفته و درحال حاضر این ملک جزو اموال باقی مانده از پدر( ماترک ) محسوب نمیشود.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام،نیاز به بررسی مفاد تقسیم نامه دارد تا ببینیم در قالب هبه است یا وصیت اما به احتمال زیاد هبه صورت گرفته که با توجه به فوت ایشان قابل رجوع نیست.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید علی حجازی فر ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام با توافق شما تقسیم صورت گرفته لذا در مواردی می توان تقسیم را نیز ابطال کرد ولو نیاز به جهاتی خاص دارد نهایتا اگر بتوانید اثبات نمایید تقسیم به غلط واقع شده می تواند ابطال آن را درخواست کنید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اصل بر صحت است و شما باید باطل بودن انتقال را اثبات نمایید که با توضیحات فوق انتقال صحیح میباشد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام خیر چراکه در زمان حیات مرحوم واگذار شده وهیچ کس نمیتواند ادعایی داشته باشد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در زمان حیات اموال خود را انتقال داده آمد و نمی توانید ادعایی داشته باشید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

با سلام ابطال تقسیم نامه امکانپذیر نیست

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
ملک منتقل شده به برادر شما جزو ماترک محسوب نخواهد شد

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام و درود فرادان در زمان حیات اموال خود را انتقال داده آمد و نمی توانید ادعایی داشته باشید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر
امکان پذیر نیست.

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
خیر
امکان پذیر نیست.

۲۸۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال