بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم اثبات نمایم که ایشان مبایعه نامه ها را کنده است و اقدام به فرار نموده؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
من مشاور املاک دارم و منطقه ای که من کار میکنم فاقد سند می‌باشد به همین علت من و تمامی مشاورین منطقه مبایعه نامه های نوشته شده هر سه نسخه نزد خودمان یعنی در املاک می ماند تا تسویه کلی مبلغ معامله و تحویل ملک فوق، پس از تسویه و تحویل ملک فوق مبایعه نامه های فوق رو تحویل طرفین داده میشود، مغازه اینجانب فاقد دوربین مدار بسته بوده، اینجانب بابت زورگویی فروشنده که با ایشان بحث میکردم مبایعه نامه فوق رو برای خواندن توافقات صورت گرفته روی میز کار گذاشته و به رویت فروشنده رسانده که توافقات را ببیند که در این حین فروشنده اقدام به بردن مبایعه نامه و فرار کردن کرد، نسخه فروشنده و خریدار و نصفه نسخه مشاور کنده شده و با خود برده. فقط نزده اینجانب رسید های مبلغ داده شده که شماره مبایعه نامه ذکر گردیده و مبایعه نامه های قبلی ملک و نصفه قرارداد اونم نسخه مشاور موجود می‌باشد.
حالا من میتوانم شکایت و اثبات نمایم که ایشان مبایعه نامه هارو کنده و اقدام به فرار نموده؟
البته دو تا شاهد که بحثه کردنه من و فروشنده رو دیده اند هستن ولی شاهد پاره کردن و فرار کردن نبودن چون اون لحظه فقط من و فروشنده داخل مغازه بوده ایم، حالا فروشنده اینجانب را تهدید کرده و از من خواستار مبلغی می‌باشد و من صدای مکالمه خودمان را ضبط کرده ام که تهدید و خواستار پول می‌کند و حتی مبلغی به نام خودش واریز کرده و رسید دارم که از مبلغ ملک فوق اضافه تر می‌باشد و بعد از تاریخ تسویه کلی مبلغ ملک بوده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پاره کردن و بردن مبایعه‌نامه جرم است و جنبه کیفری و حقوقی دارد، اما اثبات آن در دادگاه نیازمند شهادت شهود یا قرائن معتبر است. صدای ضبط‌شده جزو دلایل قانونی محسوب نمی‌شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما بستگی به نحوه شهادت شهود و سایر مدارک موجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت بابت تخریب مبایعه‌نامه

پاره کردن و بردن اسناد عادی متعلق به دیگری جرم بوده و علاوه بر پیگیری کیفری، امکان مطالبه خسارت نیز وجود دارد. برای اثبات این موضوع نیاز به ارائه شاهد به دادگاه است و شهادت افراد می‌تواند به عنوان قرینه و دلیل استفاده شود. در صورتی که شهادت شاهدان برای قاضی محرز شود، ادعای شما پذیرفته خواهد شد. توجه داشته باشید که صدای ضبط‌شده به عنوان دلیل قانونی به حساب نمی‌آید و باید روی شهادت شهود و نصفه سند باقی‌مانده تکیه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

تخریب و پاره کردن اسناد عادی متعلق به دیگری هم از بعد کیفری جرم بوده و هم از لحاظ حقوقی ملزم به جبران خسارت میباشد. شهادت شهود میتواند از قراین و شواهد اثباتی پرونده باشد‌.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بله میتوانید شکایت نمایید .
بایستی شاهد داشته باشید تا ادعایشان اثبات گردد .

مهناز محمودپور ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

شهادت شاهدین اگر برای دادگاه محرز شود کافی است وباید جبران خسارت دهد وصدای ضبط شده جز دلایل محسوب نمی شود

۱۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال