بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتواند خلع ید بگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام اگر آپارتمان را با مبایعه نامه خریداری کرده و آن را تحویل گرفته ودر آن مستقر شده باشی ولی هنوز محضر نرفته باشی وسند به نام مالک قبلی باشد آیا میتواند خلع ید بگیرد تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به داشتن مبایعه‌نامه و تحویل ملک، تصرف شما قانونی است و مالک قبلی نمی‌تواند حکم خلع ید بگیرد؛ دعوای او در دادگاه رد خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان خلع ید با وجود مبایعه‌نامه

اگر ملکی را با مبایعه‌نامه خریده و تحویل گرفته باشید، تصرف شما قانونی و مالکانه محسوب می‌شود. در صورت طرح دعوای خلع ید از سوی مالک قبلی، می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه مالکیت خود را اثبات کنید تا دعوای او رد شود. همچنین می‌توانید برای تثبیت قطعی وضعیت خود، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت کنید یا در صورت نیاز دعوای تقابل مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۹۶ مشاوره موفق

در صورتیکه چنین دعوائی مطرح شود امکان اثبات مالکیت با استناد به مبایعه نامه تنظیمی وجود داشته و با اثبات مالکیت دعوی خلع ید رد خواهد شد .

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

طرح دعوای خلع ید برای زمانی است که تصرف متصرف در ملک به نحو غاصبانه باشد و چون شما متصرف به طور قانونی هستید در صورت طرح رد خواهد شد و اگر فروشنده حاضر به انتقال سند نیست بهتر است طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام.اگر ملک را با مبایعه نامه خریداری و در ملک موصوف تصرف دارین؛مالک نمیتواند با دعوی خلع ید شمارو تخلیه نماید. شما هم درقبال؛ دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بنامتون مطرح نمایید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام دعوای خلع ید ضمانی متصور است که ملک به صورت قانونی به شما واگذار نشده باشد در اینجا خیر احتمال وجود ندارد 

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

با توجه به مبایعه نامه تنظیمی و ذکر این که چه تاریخی ملک به شما تحویل گردیده است دعوی ایشان رد خواهد شد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود خلع ید منتفی است در صورتیکه شما مالک هستید میتوانید در مقابل خلع ید دعوای تقابل مطرح بفرمائید

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به مبایعه نامه شما مالک فعلی هستید و ایشان اگر طرح دعوای خلع ید کند رد خواهد شد

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر تصرف شما با مبایعه نامه ( قولنامه ) باشد در اینصورت خیر مالک نمیتواند دعوای خلع ید نماید

سید ابوالفضل میرجوادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام ، پیشنهاد میگردد اقدام به دادخواست الزام به تنظیم سند علیه مالک را پیگیری نماید.

بهاره صادقی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
نمیتواند دعوی خلع ید مطرح کند اگر مطرح شد با استناد به مبایعنامه تنظیمی دعوی رد خواهد شد

شهباز خالقی
شهباز خالقی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب
خیر به علت اینکه مالکیت طی سند به شما انتقال داده شده امکانش وجود ندارد

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
با توجه به مبایعه نامه تنظیمی وعدم اثبات مالکیت دعوای خلع ید رد میشود

۳۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید