آیا میتواند حق نگهداری در این ۳۰ سال را پرداخت نکند یا خیر؟

Question

با عرض سلام خدمت شما 
باغی در حدود ۳۰ سال نگهداری و آبیاری و تمام چیزی که یک باغ نیاز به نگهداری داشته باشد در اختیار پدر من بوده و ۳۰ سال از این باغ نگهداری کرده است بدون دریافت حق و حقوق ثابت ماهیانه و بدون بیمه در این سی سال از این باغ نگهداری کرده است و حالا بعداز این ۳۰ سال قسمتی از این باغ ۸هزار متری به فروش رفته است ولی پدر من هیچگونه دست نوشته ای از مالک اول که به رحمت خدا رفته است ندارد آیا با این که برگه ای و قراردادی با صاحب باغ  وجود ندارد در مرحله بعد ۴ دانگ از این باغ به مبلغ ۱۷ میلیارد تومان فروخته شده است خواستم بدونم حق پدر من در این ۳۰ سال چقدر میباشد و چگونه باید اقدام به دریافت حق و حقوق خود کنیم ؟
مرحله بعد مالکان این باغ میگن ما ۵۰۰ میلیون به شما میدهیم بابت این ۳۰ سال که شما رضایت بدید آیا با این شرایطی که گفتم آیا ۵۰۰ میلیون تومان واقعا حق پدرم هست یا خیر یا اینکه بیشتر میشه یا کمتر ؟

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

بادرودوسلام تعیین حق الزحمه ازطریق کارشناس مشخص می شود.

مژگان صالح ابادی · Answer

درود
مطالبه اجرت در هر حال از جانب پدر شما قابلیت صدور حکم به نفع پدر را دارد.
در خصوص میزان اجرت، تعیین میزان بسته به وسعت باغ و کار انجام شده در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری می باشد. 
قبل از هر گونه توافق، با متخصصین امر ( از جمله اشخاصی که باغداری در محل انجام می داده اند)جهت تعیین اجرت نظر خواهی نمایید.

محمد حسین مقدسی · Answer

دادخواست مطالبه حق والزحمه به طرفیت ورراث بدهید و تعیین ان با کارشناس است منتها ۵۰۰ میلیون مبلغ خوبی برای توافق در این مورد هست منتها بر مبلغ ۸۰۰ تا یک میلیارد تومان توافق بکنید خیلی عادلانه تر است

اسماعیل احمدی · Answer

درود:می تواند دادخواست حق الزحمه دهد ،نیاز به نظریه کارشناسی دارد،ولی به نظر می رسد ۵۰۰میلیون مبلغ خوبی است .

داود ایمان زاده · Answer

سلام.باتوجه به متن سوال موضوع مشمول اداره مال غیر میتواند باشد که اداره کننده یعنی پدر شما مستحق مخارجی خواهد بود که برای اداره کردن لازم بوده است.اگر اقداماتی نیز انجام داده باشد که موجب افزایش قیمت باغ شده از قبیل کاشت نهال ودرختکاری و...با توجه به اصل عدم تبرع قابلیت مطالبه را خواهد داشت. بررسی دقیق فعالیت های انجام شده وهزینه های صرف شده نیازمند کارشناس متخصص در این زمینه است. میتوانید برای اطمینان از اینکه حداقل مبلغ استحقاقی پدرتان چقدر است با هزینه شخصی از یکی از کارشناسان رسمی دادگستری متخصص دراین موضوع بهره بگیرید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

میتوانید ضمن تقدیم دادخواست مطالبه اجرت المثل نظر کارشناس رسمی دادگستری را جهت ارزیابی جلب کنید

مهرداد انصاری · Answer

درود
نظر کارشناس ملاک است. ولی با یک حساب سرانگشتی شاید به نظر برسد که پیشنهاد بدی نیست.

فهیمه صیاد · Answer

درود
تعیین دستمزد پدر شما بر عهده کارشناس می باشد.

سید محمود میرسلطانی · Answer

درود: نمی تواند حق شما پرداخت نکند و پدر شما اگر درختان زیادی کاشته مانند گردو و بادام وغیره که دارای ارزش هستند می تواند ادعای مالکیت آنها را بنماید، می تواند با هماهنگی مالک زمین آن درختان را با حکم دادگاه از  زمین سالم در بیاورد و بفروشد. روی هم رفته ۷۲۰ میلیون بگیرد رضایت بدهد بد نیست.

عادل بابایی · Answer

با سلام میزان حق الزحمه توسط کارشناس تعیین می شود

محیا رضائی · Answer

تعیین حق الزحمه با نظر کارشناس است ولی بعید به نظر میرسد بیشتر از این مبلغ تعیین شود

سید رسول قاضی · Answer

با احترام تعیین حق الزحمه با کارشناس است میتوانید دادخواست حق الزحمه به طرفیت وراث دهید.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

میزان حق الزحمه توسط کارشناس تعیین می گردد

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
شما از باغ سهمی ندارین ولی حق الزحمه این مدت کار را میتوانید مطالبه نمایید

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام و درود 
درسته پدر محترم شما در باغ فعالیت داشتند ولی حقی از نظر سند یا دانگ پیدا نمی کنند فقط,می توانید از دادخواست مطالبه اجرت با جلب نظر کارشناس دهید حال اگر بذر درختها متعلق به پدر شما بود یا موارد دیگر غیر از اجرت هم می توانید مطالبه بفرمایید.
پیروز باشید

سعید نیکخواه بهرامی · Answer

با سلام و احترام
تعیین میزان حق الزحمه با کارشناس رسمی دادگستری است که دادگاه وی را تعیین میکند

مجتبی عاشوری · Answer

با درود میزان حق الزحمه را کارشناس تعیین خواهد کرد

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،حق الزحمه پدر شما باید بنظر کارشناس تعیین گردد ولی بنظر میرسد کارشناس هم حدودا همین مبلغ را تایید کند.

مهسا بندری · Answer

دادخواست مطالبه به طرفیت وراث بدهید

رضا رستمی · Answer

میتونید دادخواست بدید تا کارشناس براورد کنه

زهره کشاورزی · Answer

کار کردن و نگهداری از باغ در این مدت تنها میتواند دستمزد و حق الزحمه یه کارگر به ایشان تعلق میگیرد و به نظر میرسد ۵۰۰ میلیون پیشنهاد خوبی است

آرش جیحون · Answer

کار کردن پدر گرامی شما در باغ دیگران برای ایشان حقی بر باغ مذکور ایجاد نمی کند غیر از دستمزد کارگری ایشان. مبلغ پانصد میلیون تومان به نظر منصفانه می رسد.

سعیده زمانی · Answer

سلام تعیین حق الزحمه با کارشناس است. دادخواست مطالبه حق الزحمه به طرفیت وراث بدهید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا میتواند حق نگهداری در این ۳۰ سال را پرداخت نکند یا خیر؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟