لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
مغازه ای را در زمان کودکی پدرم به نام من کرده بود که حدود ۵ سال پیش در اثر مشکلی در دفترخانه از من وکالت نامه گرفتن حالا همسره بنده از من بابت مهریه شکایت کرده رو حساب تصاحب آن مغازه
میخواستم بدونم که آیا میتواند برای مغازه ادعایی داشته باشه و اگه پدرم در همین اواخر سند را به نام خودش زده باشه چی باز امکان تصاحب را داره همسرم یا نه؟
در ضمن من ۱۵ ساله ازدواج کردم
باتشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
نکات ذیل حهت استحضار و پاسخ سوالتان بعرض میرسد:
—مغازه از مستثنیات دین نیست و قابل توقیف است.
—اگر ملکبتام شماست و همسرتان طلب مهریه نموده باشد میتواند آن ملک را از باب نامین خواسته ی مهریه توقیف و حتی پس از قطعیت حکم اخذ مهریه،از باب تهاتر تملک نماید و یا بهر نحو از آن استیفا نماید در باب اخذ مهریه.
—این دادگاه است که احراز مینماید شما از باب فرار از دین ملک را بنامودر برگرداندید یا خیر ،و این موضوع منافاتی با رای وحدت رویه ی شماره ۷۷۴در باب فرار از دین ندارد.
—اینکه پدرتان بواسطه ی وکالت نامه ی اخذ شده از شما ،توانسته اند معازه را بنام خو باز گردانند لزوما مانع از این نخواهد شد که دادگاه آن را توقیف نتواند کند. چ بسا احراز نماید که با علم به موضوع مهریه و تبانی و غیره این عمل حقوقی صورت کرفته باشد.
موفق باشید
اینجا همسر شما نمیتواند نسبت به مغازه ادعایی داشته باشد چراکه زمانی این انتقال به نام پدرتان فرار از دین محسوب میشود که برعلیه شما حکم محکومیت قطعی صادر شده باشد وچون این انتقال به پدر قبل از محکومیت قطعی شما میباشد لذا با توجه به توضیحات شما نمیتواند همسرتان نسبت به مغازه ادعایی داشته باشد.
با توجه به رای وحدت رویه شماره ۷۷۴ فرار از دین زمانی محقق می شود که بعد از محکومیت قطعی مدیون به پرداخت دین، نقل و انتقال صورت گیرد! .بنابر این از تفسیر رای مزبور چنین به نظر می رسد که اگر قبل از محکومیت به پرداخت مهریه ،سند انتقال تنظیم گردد همسر شما نمی تواند ادعایی داشته باشد .
اگر سند مغازه مذکور ، کماکان به نام شما باشد همسرتان میتواند توقیف نماید ، اما اگر به نام پدرتان شده است همسر شما نمیتواند توقیف نماید.
اگر سند به نام شما باقی باشد مغازه قابل توقیف است ولی اگر با وکالت یاد شده قبل از اجراییه مال به نام شخص دیگری شده خیر.
مستند به وحدت رویه ۷۷۴ ایشان نمیتوانند نسبت به مغازه اقدام کنند
اگرپدرطبق سندوکالت مغازه رابه نامخودش نزده باش .اون مغازه درقبال مهریه توقیف میشود
اگر پدران سند را به اسمه خودش زده باشد مغازه توقیف نمی شود در غیر این صورت توقیف می شود
خیر ایشان نمیتوانند نسبت به این موضوع اقدا نمایند
