بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتواند برای ما حکم تخلیه بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

قراردادم ۱۰ روز دیگر تمام میشود و صاحب‌خانه ادعا میکند که خانه را برای دخترش میخواهد
و یا نهایتا با ۲۰ درصد افزایش ملزم به تمدید است؟!!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مالک بتواند نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند، امکان گرفتن دستور تخلیه را دارد. در غیر این صورت، طبق مصوبه ستاد کرونا افزایش اجاره‌بها محدود به درصدهای معین بوده و تمدید الزامی است.

این شرایط به این بستگی دارد که مالک چقدر بتواند ادعای نیاز شخصی‌اش را ثابت کند و ملک در چه شهری واقع شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه ملک به دلیل نیاز شخصی موجر

اگر مالک بتواند اثبات کند که به دلیل نیاز شخصی به ملک احتیاج دارد، شما ملزم به تخلیه خواهید بود و او می‌تواند دستور تخلیه بگیرد. در صورتی که این نیاز اثبات نشود، بر اساس دستور ستاد کرونا افزایش اجاره‌بها باید بر حسب شهر یا استان بین ۱۵ تا ۲۵ درصد باشد و مطالبه مبلغ بالاتر قانونی نیست. بنابراین تمدید قرارداد با درصد قانونی یا الزام به تخلیه، مستقیماً به اثبات نیاز شخصی موجر وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق دستور ستاد کرونا بایستی بر حسب شهر یا استان اقدام به تعیین ۱۵ تا ۲۵ درصد افزایش قیمت نماید و بیش از آن قانونی نخواهد بود
و اگر بتواند اثبات نماید مورد اجاره واقعا نیاز شخص خود میباشد میتواند دستور تخلیه بگیرد

علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه اثبات نماید بدلیل نیاز شخصی ملک مورد نظر را نیاز دارد شما ملزم به تخلیه میباشید

۱۳۱ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال