بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مکان باز پس گیری ملکی که بدون دریافت وجه به همسر واگذار شده است وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

من سه دانگ از خانه ای کلنگی که خریده بودم را برای دریافت وام ساخت مسکن بدون دریافت وجهی از ایشان به نام همسرم زدم. اکنون پس از ساخت آیا امکان باز پس گیری ۳ دانگ را دارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر ثابت شود انتقال ملک به صورت هبه و بخشش بوده امکان رجوع و پس گرفتن آن وجود دارد. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که به دلیل تخریب ملک کلنگی و ساخت بنای جدید، این امکان از بین رفته است.

این یک قاعده کلی درباره هبه است، اما نتیجه پرونده شما به وضعیت دقیق تغییرات ملک و مدارک انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک به شرط اثبات هبه

برای پس گرفتن این سه دانگ، در وهله اول باید در دادگاه ثابت کنید که انتقال به عنوان هبه و بخشش بوده و پولی دریافت نشده است. در صورت اثبات هبه، اصولا حق رجوع وجود دارد مگر اینکه شرایط قانونی مانع آن شود. البته میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند با اثبات هبه مال قابل بازپس‌گیری است، اما به نظر برخی دیگر به دلیل تخریب ملک کلنگی و احداث ساختمان جدید، عین مال تغییر کرده و امکان رجوع وجود ندارد. بنابراین نوع قرارداد، شرایط انتقال و وضعیت فعلی ملک تعیین‌کننده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حامد محمدیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام به دلیل تخریب و ساخت بناء جدید ، چنین امکانی ندارید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام چنانچه ایشان بصورت توافقی حاضر به انتقال نیستند با اثبات هبه امکان رجوع وجود دارد

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با توجه به اینکه در منزل ساخت و ساز انجام شده است امکان بازپس گیری به موجوب رجوع از هبه وجود ندارد ولی شاید بتوان تحت عنوان بیع صوری و به قصد اخذ وام و نه انتقال مالکیت تحت یک شرایطی ،انتقال صورت گرفته را باطل کرد البته امر اثباتی در این زمینه بسیار سخت است باید حتما مورد بررسی دقیق واقع شود.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اگر بصورت توافقی استرداد نکردند. باید با دلایل اثبات کنید که هبه و بخشش بوده و هبه هم قابل رجوع و برگشت هست.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با وجود عین موهوبه قابل رجوع است
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکانش هست ولی کار سختیست ر همکاران بنیاد وکیل بگیرید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

مدارک و مستندات نیازمند بررسی بیشتری دارد

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

با اثبات هبه امکان رجوع وجود دارد

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام تحت شرایطی با اثبات هبه می‌توان رجوع کرد

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۸۶ مشاوره موفق

اگر اثبات کنید هبه بوده، قابل رجوع است.

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

با اثبات هبه باز پس گیری ممکن است

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام دوست گرامی باید مورد بررسی دقیق قرار بگیرد

محمدرضا امیرسهرابی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

درود و احترام؛ بستگی به نوع عقد(قراردادی) و شرایط آن دارد. در هر حال اثبات ادعا با مدعی(شما) است.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود
تحت شرایطی امکان دارد

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

۲۸۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال