آیا موکل فوق هنوز هم میتواند از آن وکالتنامه جهت پیگیری امور آن ملک استفاده کند یا خیر؟
با سلام سند ملکی مربوط به دوره پهلوی موجود است صاحب سند بعد از انقلاب تحت وکالتی اختیار این ملک را به شخصی واگذار کرده و خودش چند سال بعد فوت میکند و در وصیت نامه خود هم چیزی راجع به آن ملک ذکر نمیکند، بدلیل ثبت نبودن سند ملک در اداره ثبت اسناد تحت حکومت جدید، این ملک وارد پروسه انحصار وراثت نمیشود.
آیا آن سند همچنان اعتبار داشته و قابلیت به روز رسانی دارد؟ ورثه میتوانند روی آن انحصار وراثت داشته باشند یا خیر؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وکالتنامه به دلیل فوت موکل باطل و فاقد اعتبار است، اما سند مالکیت ملک همچنان دارای اعتبار قانونی است و ورثه میتوانند پیگیر امور آن باشند.
باطل شدن وکالت با فوت یک اصل است، اما اقدام بعدی ورثه به وضعیت دقیق سند و سوابق ثبتی آن بستگی دارد.
