آیا موضوع برگرداندن سند باغ با اون اقرار کتبی نیز میتوان با دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کرد یا باید دادخواست جداگانه مطرح نمود؟

Question

با سلام 
مادر اینجانب فوت نموده و اینجانبان گواهی حصر وراثت در شیراز که اخرین محل اقامت ایشان بوده است گرفته ایم ایشان مقداری زمین مشاع در شهرستان دارند که دارای سند عادی میباشند و شرکا حاضر به تقسیم نیستند و زمین سهم ورثه را بدون اجازه شرکا مثل روال قبل که مادرم در حیات بوده اجاره داده اند همچنین مادر اینجانب یک باغ در همان شهرستان دارد که دارای سند رسمی میباشد اما اشتباها به نام یکی از اقوام شده است اما اون اقوام ما ۱۰ سال پیش اقرار کتبی کرده در حضور چند شهود و مادرم که این سند را در زمان حیات مادرم برگرداند اما تاکنون چنین کاری نکرده حال ما باید برای تقسیم ترکه چکار کنیم و به دادگاه محل زمینها و باغ دادخواست تحریر ترکه بدهیم یا در استان که اخرین محل اقامت متوفی بوده

حسین حاجی زاده · Accepted Answer

ابتدا دادخواست تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه دهید.

رامین رضایی ابهری · Answer

دادخواست تحریر ترکه را ابتدا اقدام و پس از آن اقدام به دادخواست تقسیم ترکه کنید

محمدجواد خسرو نوبری · Answer

با سلام
۱- دادخواست تحریر ترکه در شورای حا اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی
۲- دادخواست تقسیم ترکه به صلاحیت دادگاه محل وقوع زمین

پریسا عطاریان · Answer

شما باید ابتدا تحریر ترکه در شورا بدهید .بعد تقسیم ترکه محل وقوع مال غیرمنقول بدهید و در خصوص اینکه سند ندارید باید اقدام جدا بکنید

فهیمه صیاد · Answer

درود
تحریر ترکه در صلاحیت شورا و تقسیم در صلاحیت داد گاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

مرجان فیروزبخت · Answer

سلام دوست عزیز .شما باید ابتدا تحریر ترکه بدهید.و بعدا تقسیم ترکه بدهید و در خصوص اینکه سند ندارید باید اقدام جدا بکنید

بیتا اخوان مدرس · Answer

سلام.

ابتدا بایستی مالیات بر دارایی اموال مادرتان را پرداخت سپس دادخواست تقسیم ترکه به دادگاهی که زمین و باغ قرار دارد ، تقدیم کنید.
مطابق نظریه مشورتی: در موردی که دادخواست تقسیم ترکه بوده و بین ورثه صغیر و محجوری هم نباشد و ماترک هم کلا غیرمنقول است آیا دادگاه صالح به رسیدگی است یا اینکه تقسیم با واحد ثبتی محل وقوع ملک طبق قانون افراز و فروش املاک مشاعی خواهد بود؟
 
پاسخ 
طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال ۱۳۵۷ تقسیم و افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد با واحد ثبتی محل وقوع ملک است مگر اینکه بین مالکین محجور یا غایب باشد که طبق رای وحدت رویه شماره ۵۹/۲۹ مورخ ۱۵ فروردین سال ۱۳۶۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است. به علاوه چنانچه تقاضای تقسیم اموال به عنوان تقسیم ماترک متوفی باشد به استناد ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی رسیدگی به این امر در صلاحیت دادگاه محل است.

درخصوص موضوع اقرار کتبی، دادخواست جداگانه باید به طرفیت مقر بدهید‌.

حسین عزیزی · Answer

باسلام 
دادخواست تقسیم ترکه دهید

محمد زارعی ایرندگان · Answer

درود برشما
برای تحریر ترکه بایستی به شورا وتقسیم ترکه به دادگاه محل اخذ گواهی انحصاروراثت مراجعه کنید.

آیا موضوع برگرداندن سند باغ با اون اقرار کتبی نیز میتوان با دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کرد یا باید دادخواست جداگانه مطرح نمود؟

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

درخواست پلمپ ملک و اموال ورثه ای چقدر زمان میبرد؟

استشهادیه حصر وراثت باید در دفترخانه تنظیم شود؟

مجهول المکان بودن برخی از وراث در انحصار وراثت و تقسیم اموال چگونه خواهد بود؟

هزینه وکالت برای انحصار وراثت و پیگیری حقوق بازنشستگی متوفی چقدر است؟

آیا یکی از ورثه میتواند بعد از 20 سال به ارث هبه شده رجوع کند؟

تقسیم ارث بدون حضور یکی از وراث

مدارک لازم جهت درخواست تقسیم ترکه چیست؟

اختالاف بین سهم الارث و وراث را شورای حل اختلاف رسیدگی میکند؟

بازگرداندن سهم الرث پدری و اجرت المثل ایام تصرف