بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا موضوع برگرداندن سند باغ با اون اقرار کتبی نیز میتوان با دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کرد یا باید دادخواست جداگانه مطرح نمود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
مادر اینجانب فوت نموده و اینجانبان گواهی حصر وراثت در شیراز که اخرین محل اقامت ایشان بوده است گرفته ایم ایشان مقداری زمین مشاع در شهرستان دارند که دارای سند عادی میباشند و شرکا حاضر به تقسیم نیستند و زمین سهم ورثه را بدون اجازه شرکا مثل روال قبل که مادرم در حیات بوده اجاره داده اند همچنین مادر اینجانب یک باغ در همان شهرستان دارد که دارای سند رسمی میباشد اما اشتباها به نام یکی از اقوام شده است اما اون اقوام ما ۱۰ سال پیش اقرار کتبی کرده در حضور چند شهود و مادرم که این سند را در زمان حیات مادرم برگرداند اما تاکنون چنین کاری نکرده حال ما باید برای تقسیم ترکه چکار کنیم و به دادگاه محل زمینها و باغ دادخواست تحریر ترکه بدهیم یا در استان که اخرین محل اقامت متوفی بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام.

ابتدا بایستی مالیات بر دارایی اموال مادرتان را پرداخت سپس دادخواست تقسیم ترکه به دادگاهی که زمین و باغ قرار دارد ، تقدیم کنید.
مطابق نظریه مشورتی: در موردی که دادخواست تقسیم ترکه بوده و بین ورثه صغیر و محجوری هم نباشد و ماترک هم کلا غیرمنقول است آیا دادگاه صالح به رسیدگی است یا اینکه تقسیم با واحد ثبتی محل وقوع ملک طبق قانون افراز و فروش املاک مشاعی خواهد بود؟

پاسخ
طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال ۱۳۵۷ تقسیم و افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد با واحد ثبتی محل وقوع ملک است مگر اینکه بین مالکین محجور یا غایب باشد که طبق رای وحدت رویه شماره ۵۹/۲۹ مورخ ۱۵ فروردین سال ۱۳۶۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است. به علاوه چنانچه تقاضای تقسیم اموال به عنوان تقسیم ماترک متوفی باشد به استناد ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی رسیدگی به این امر در صلاحیت دادگاه محل است.

درخصوص موضوع اقرار کتبی، دادخواست جداگانه باید به طرفیت مقر بدهید‌.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

شما باید ابتدا تحریر ترکه در شورا بدهید .بعد تقسیم ترکه محل وقوع مال غیرمنقول بدهید و در خصوص اینکه سند ندارید باید اقدام جدا بکنید

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
۱- دادخواست تحریر ترکه در شورای حا اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی
۲- دادخواست تقسیم ترکه به صلاحیت دادگاه محل وقوع زمین

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تحریر ترکه در صلاحیت شورا و تقسیم در صلاحیت داد گاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

دادخواست تحریر ترکه را ابتدا اقدام و پس از آن اقدام به دادخواست تقسیم ترکه کنید

مرجان فیروزبخت ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۱۱ مشاوره موفق

سلام دوست عزیز .شما باید ابتدا تحریر ترکه بدهید.و بعدا تقسیم ترکه بدهید و در خصوص اینکه سند ندارید باید اقدام جدا بکنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

ابتدا دادخواست تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه دهید.

محمد زارعی ایرندگان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درود برشما
برای تحریر ترکه بایستی به شورا وتقسیم ترکه به دادگاه محل اخذ گواهی انحصاروراثت مراجعه کنید.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست تقسیم ترکه دهید

۲۲۷ وکیل متخصص حصروراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید