آیا موجر میتواند از وجه رهن وجهی بابت این موضوع کسر کند؟
ما در یکی از بلوک های شهر جدید پردیس مستاجر هستیم، مدیریت ساختمان با مالکین که بعضا ساکن ساختمان نیستند جلسه گذاشته و مبلغ بالاتری از عرف منطقه بابت شارژ ساختمان تعیین کرده اند، در اعتراض به ما مستاجرین، میگویند مالکین اینطور تصمیم گرفته اند، از اعلام خرجکرد شارژرهای دریافتی امتناع میکنند، کارهای عمرانی ساختمان که به عهده مالکین هست انجام نمیدهند، در نهایت تهدید کردند واحدهایی که شارژ نمی دهند در زمان تخلیه صاحب ملک از وجه مبلغ رهن و اجاره شارژرها را کسر میکند.
آیا راهی برای شکایت از مبلغ شارژ تعیین شده واهی و عدم شفاف سازی هزینه ها هست؟
آیا موجر میتواند از وجه رهن وجهی بابت این موضوع کسر کند؟
موجر در صورت عدم ارائه مفاصاحساب یا رسید پرداخت شارژ، حق دارد بدهی شارژ را از مبلغ ودیعه کسر کند. با این حال، مستاجر میتواند با ارسال اظهارنامه به مدیر ساختمان، ریز هزینهها و صورتحساب را مطالبه کرده یا از دادگاه الزام او را بخواهد.
این شرایط کلی است، اما نوع هزینههای اعمالشده و متن قرارداد اجاره شما میتواند تعیینکننده باشد.
