آیا موجر میتواندزمان تخلیه ملک از ودیعه مستاجر کم کند؟

کسر غیرقانونی ودیعه و شرایط تخلیه ملک

مبلغ ودیعه نزد موجر امانت است و او حق ندارد بدون دلیل و مدرک قانونی از آن کم کند. محاسبه جریمه تاخیر برای هر دو طرف کاملا تابع توافقات نوشته‌شده در قرارداد اجاره است. درباره تخلیه، یک نظر این است که مستاجر تا دریافت کامل ودیعه الزامی به تحویل ندارد، اما نظر دیگر تاکید می‌کند که مستاجر موظف به تخلیه در موعد است و باید برای ودیعه دادخواست مطالبه وجه بدهد تا دچار خسارت اجرت‌المثل نشود. در صورت عدم حضور موجر یا بروز مشکل، وقایع باید در بنگاه صورت‌جلسه شده یا از طریق تامین دلیل ثبت گردد.