آیا من هم حقی دارم نسبت به این اجحاف؟
سلام. بنده در سال ۹۹ یک واحد آپارتمان خریدم.۸۰ درصد ثمن پرداخت شد و سند رسمی بنامم خورد. در قولنامه توافق کردیم ۱ ماه بعد که خانه تحویل شد پرداخت کنم. بعد ۱ماه حاضر به تخلیه و تحویل خانه نشدند و دادخواست فسخ معامله و همجور ادعا ( قولنامه صوری) هپغبن فاحش دادن و در نهایت رای به خلع ید له بنده داده شد.حالا طرح دعوی باقی ثمن داده که طبق مبایعه نامه باید برای پرداخت نکردن ثمن از طرف من روزی ۵۰۰ هزار جریمه پس بدم.درصورتیکه ورای خساراتی که به بنده زدن، ایشان که خانه تحویل نداده اجرای احکام خودش گرفته و تحویل دادن نه حتا خودشان.اینکه استناد ایشان به مفاد مبایعه نامه هم مشتری و هم خریدار درصورت تخلف مستوجب این جریمه هستن سپاس
برای اظهارنظر قطعی باید متن مبایعهنامه بررسی شود، اما اگر پرداخت باقیماندهٔ پول منوط به تحویل ملک بوده و فروشنده تحویل نداده باشد، حقی برای دریافت خسارت دیرکرد نخواهد داشت. شما نیز در صورت پیشبینی در قرارداد، امکان طرح دعوا برای خسارت تأخیر فروشنده را دارید.
تعیین مقصر و مطالبه جریمه روزانه، دقیقاً به تقدم و تأخر تعهدات درجشده در متن مبایعهنامه شما بستگی دارد.