موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقتبخیر ، بنده موجر هستم . در ۲ سال قبل واحد ما مطابق قانون قولنامه در بنگاه به مستاجر داده شد .سال بعد بخاطر اطمینانی که دو طرف داشتیم قولنامه نوشته نشد و بطور شفاهی فقط صحبت کردیم و سال سوم یعنی امسال به ایشان گفتم باید قولنامه نوشته بشه و امضا کنید(نوشتن قولنامه امسال بیشتر بخاطره سالم نگهداشتن وسایل واحد میباشد.) ..ایشان چون شغلشان طوری است بیشتر اوقات ماموریت هستند مبلغ ودیعه ی را بطور کامل کارت به کارت کردند. اما با گذشت یکماه از موعد سال و کارت به کارت شان ،، و با توجه به پیامک های متعدد و تماس هایی ک پاسخ ندادند از یک ماه تا هم اکنون که بنده به مستاجر گفته ام شما باید امضا کنید قولنامه ای ک در املاکی بنده تنها رفتم و هم اکنون از یک ماه قبل نوشته شده است.اما ایشان اصلا نه پیامک نه زنگ را پاسخ نمیدهند و شفاهی یکبار گفتند پشت نویسی میکنم قولنامه ی قبلی رو و نیازی نیست پول املاکی بدیم که بنده مخالفت کردم الانم اصلا پاسخ نمیدهند و قولنامه ای که بنده تنها رفتم املاکی را امضا نکرده اند ... آیا بنده میتوانم شکایت را از طریق دفتر خدمات قضایی مبنی بر تامین دلیل خسارت های احتمالی بدون در دست داشتن قولنامه ی سال(البته قولنامه ی سال اول را داریم قولنامه سال دوم نداریم چون بحث اطمینان بوده و تنظیم نشده الانم که سال سوم است مستاجر امضا نمیکنه و نشسته داخل واحد البته مبلغ کامل ودیعه را از یک ماه قبل کارت به کارت کرده ) ..، و آیا بعد دفتر خدمات قضایی کهه کارشناسی جهت تامین دلیل بیاد آیا مستاجر میتواند باز هم امضا نکند؟؟ همچین چیزی امکان داره چون قولنامه تنظیم نکردیم یا خیر ؟ پیشاپیش سپاسگزارم از پاسخ وکلای محترم.
با سلام ،اگر نگرانی شما برای مبلغ ودیعه باشد ایشان پرداخت کردند و مشکلی نیست چون شما تماما دریافت کردید اگر تمدید اجاره و پشت نویسی آن صرفا برای اخذ خسارت احتمالی به مورد اجاره (منزل )باشد چون در اجاره نامه اولی مورد اجاره را بصورت صحیح و سالم بهشون تحویل دادید به همان وضعیت تحویل خواهید گرفت .بنظر بنده جای نگرانی نیست.
درود
پشت نویسی قرارداد اجاره معتبر است و در پشت نویسی قرارداد سال قبل را هم لحاظ وتمدید سال سوم را نیز قید بفرمایید و شهود امضا کنند . سپس بابت تامین دلیل خسارات دادخواست دهید .
باسلام
البته میتوانید بدون نیاز به مشاور املاک خودتان در ظهر همان اجاره نامه تمیدید نمایید بله میتوانید دادخواست الزام به تنظظم اجاره نامه تقدیم نمایید
