بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من می توانم به دلیل مشکل باران بین دو ساختمان و قاعده لا ضرر عقب نشینی نکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام

دو خانه آپارتمانی کنار هم داریم و ما برای اینکه آب باران بین دو ساختمان نرود با اجازه همسایه حلب ساختمانمان را روی حلب آنها قرار دادیم (مماس نمی شود و هم جهت هم نیستند حلب ها) در انتهای سرسازی ناودان ما حدود ۱ متر داخل حیاط پشت بام این فرد است ولی قسمتی که آب جمع می شود و وارد لوله می شود در زمین او نیست بلکه داخل زمین خودمان ست.
کمی از آب ناودان از روی حیاط پشت بامش میریزد که ایزوگام است و منفذ دارد به سمت پایین برای هدایت آب و در هر حال آنجا خیس خواهد بود
حالا اظهارنامه داده که شما عالمانه و عامدانه به ملک من تجاوز کردید و باید بردارید.
سوال بنده اینست که با توجه به اینکه متاسفانه اجازه کتبی نگرفتم و ایشان الان منکر اجازه خودش شده، آیا من می توانم به دلیل مشکل باران بین دو ساختمان و قاعده لا ضرار عقب نشینی نکنم؟
اگر نمی توانم و باید سرسازی را اصلاح کنم تکلیف این فاصله بین دو ساختمان که باران نفوذ می کند چه می شود؟

ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که به دلیل ورود به حریم ملک همسایه و عدم وجود مجوز کتبی، ملزم به عقب‌نشینی و رفع تصرف هستید. حتی در صورت وجود اجازه شفاهی، صاحب ملک می‌تواند از اجازه خود رجوع کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به رفع تصرف و عقب‌نشینی ناودان

وکلا بر این نظر هستند که نمی‌توانید با استناد به نفوذ باران یا قاعده لاضرر به تصرف ملک همسایه ادامه دهید و چاره‌ای جز عقب‌نشینی و رفع تصرف ندارید. با توجه به اینکه مدرک کتبی ندارید و همسایه نیز منکر رضایت قبلی شده، ناودان و حلب تجاوزکرده باید جمع‌آوری شوند. حتی اگر ایشان پیش‌تر شفاهاً اذن داده باشد، اذن قابل رجوع است و مالک هر زمان بخواهد می‌تواند آن را پس بگیرد. توصیه شده است برای جلوگیری از ورود باران، سازه خود را بدون ورود به حریم همسایه اصلاح کنید یا موضوع را از طریق سازش مسالمت‌آمیز حل نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، باید عقب نشینی کنید حتی اگر اذن هم داده باشند اذن قابل رجوع است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بهتر است کدخدامنشانه موضوع را حل نماید و روابط حسنه با همسایگان داشته باشید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید ملزم به رفع تصرف هستید .

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

خیر شما باید رفع تصرف نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با توجه به عدم اخذ مجوز کتبی از همسایه باید رفع تصرف کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود خیر چاره جز عقب نشینی و رفع تصرف ندارید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

در هر صورت مجبور به رفع مزاحمت خواهید بود.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
خیر چاره ای بجز رفع تصرف ندارید.

فرید مزین ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید رفع تصرف کنید
توافقات را کتبی کنیدد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

باید رفع تصرف نمایید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بله باید رفع اثر نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باید رفع تصرف کنید

امین شهرابادی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
باید عقب نشینی نمایید.

۱۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید