آیا من می توانم بروم در خانه ای که ۴دانگ ان به نام من است و ۲دانگ به نام مالک قبلی و منتظر انحصار وراثت آن هستند،ساکن شوم؟

با سلام
اول اردیبهشت ماه خونه ای را خریدم(قولنامه کردیم) که سندش بصورت ۴دانگ و ۲دانگ بود که صاحب ۲دانگ قبل از اینکه سند قطعی بزنیم فوت شد حال اینکه هنوز خونه رو به من تحویل ندادند باید ۳۱ اردیبهشت خونه را سند می زدیم و تحویل می دادند طبق قولنامه.
سند ۴دانگ را قطعی بنام خودمون زدیم مونده همون ۲دانگ که هنوز انحصار ورثه چاپ نشده حالا می خوام ببینم با توجه به اینکه خونه تخلیه هست و من ۴دانگ بنام خودم هست می تونم بدون رضایت ورثه ها برم تو خونه بشینم (چون ورثه ها بخاطر مشکلاتی که بین خودشونه خونه رو به من تحویل نمیدن) تا هروقت که انحصار ورثه اومد بریم سند بزنیم یا اینکه ورثه ها می تونن از من شکایت کنن که رفتم تو خونه نشستم؟