آیا من می توانم اجاره تیرماه را از ودیعه کسر کنم؟
من موجر هستم. اسفند ماه از مستاجر خواستم که برای تخلیه خانه زودتر از موعد اقدام نماید. مستاجر قبول نکرد و گفت تا اول شهریور ماه که قرارداد تمام شود در ملک می ماند. ۲ تیر ماه اعلام کرده تخلیه می کند و چهارم اعلام کرده که خانه برای تحویل آماده است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر مستاجر اجارهبهای معوقه داشته باشد یا تا زمان تخلیه و تصرف ملک اجاره را نداده باشد، امکان کسر آن از مبلغ ودیعه وجود دارد. با این حال تخلیه پیش از موعد نیازمند توافق طرفین یا رعایت شروط فسخ در قرارداد است.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت، به متن قرارداد اجاره و نحوه توافق شما برای پایان زودهنگام بستگی دارد.
