بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من میتونم شش دانگ خانه را بخرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

باسلام. پدر بنده ازدواج کردن و کل اموال خودشون بنام زن دوم خودشون کردن از شش دانگ خونه فقط سه دانگ خانه بنام مادرم هست و حیات و حتی راه ورودی کوچه بنام زن دوم هست. سوال من اینه آیا من میتونم شش دانگ خانه را بخرم؟ اما بدون حیات و چیزی یعنی سه دانگ زن دوم پدرم را آیا دادگاه اجاره خرید به مادرم میدهد یا صاحب اصلی زن بابای من هستش؟؟ چون خونه برای فروش گذاشته شده اما سوال من اینه آیا من میتونم ادعای کنم ؟ یا خیر فقط خود زن بابام میتونه خونه رو بخره ؟؟ و سهم سه دانگ مادرم منو بده؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مادر شما به عنوان شریک ملک مشاع در اولویت خرید قرار دارد و امکان ثبت درخواست فروش مال مشاع نیز وجود دارد.

این شرایط کلی است، اما سرنوشت نهایی به امکانِ افراز و نوع تقسیم ملک در اداره ثبت یا دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق اولویت شریک در خرید ملک مشاعی

مادر شما به دلیل داشتن سه دانگ مشاع، در اولویت خرید سهم شریک دیگر قرار دارد. برای تعیین تکلیف شش‌دانگ، شرکا می‌توانند تقاضای فروش مال مشاع را مطرح کنند. اگر ملک قابل افراز باشد رسیدگی در صلاحیت اداره ثبت است و چنانچه غیرقابل افراز تشخیص داده شود، فروش در صلاحیت دادگاه خواهد بود. در نهایت میزان و حدود مالکیت هر طرف بر اساس اسناد رسمی تعیین می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
شما میتوانید درخواست فروش مال مشاع به دادگاه بدهید و اگر غیر قابل افراز باشد در صلاحیت دادگاه و اگر قابل افراز باشد در صلاحیت اداره ثبت میباشد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

میتوانید درخواست فروش مال مشاع به دادگاه بدهید و اگر غیر قابل افراز باشد در صلاحیت دادگاه و اگر قابل افراز باشد در صلاحیت اداره ثبت میباشد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
در وهله اول مادر شما به عنوان شریک مشاع در اولویت خرید است.

اعلا قدیمی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
مطابق ستد هب مقدار را باید از مالک بخرید

۲۷۰ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال