بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من میتونم درخواست ابطال کل مزایده رو بخوام؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

باسلام،
باغی بابت چک بنده به مزایده گذاشته شد۶۰۰ میلیون، که کل طلب بنده رو پر میکرد، بعد از مزایده برای نصف زمین معارض پیدا شد و اثبات شد که واقعا مالک نصف باغ هست، ایا مزایده کلا قابل ابطال هست یا فقط نسبت نصف زمین؟ قاضی میگه نصف مزایده ابطال و بقیه مزایده صحیحه که نصف مبلغ به من پرداخت بشه و نصف باغ هم به برنده مزایده تحویل بشه.
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مزایده فقط نسبت به نصف ملکی که معارض داشته و مستحق‌للغیر درآمده ابطال یا رفع توقیف می‌شود و نسبت به باقیمانده معتبر است. برای باقیمانده طلب، باید سایر اموال بدهکار را شناسایی و توقیف کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال مزایده نسبت به بخش دارای معارض

مزایده نسبت به قسمتی از باغ که مالکیت ثالث در آن احراز شده رفع توقیف و باطل می‌شود، اما در مورد باقیمانده ملک صحیح و نافذ است. نصف مبلغ فروش به شما پرداخت می‌شود و همان مقدار از بدهی تسویه خواهد شد. در صورتی که مال کفایت تمام طلب شما را ندهد، مابقی طلب باید از طریق معرفی و توقیف سایر اموال بدهکار وصول گردد. ابطال کل مزایده تنها در صورت اثبات نقض مقررات اجرایی یا درخواست خاص شریک مشاعی امکان‌پذیر خواهد بود.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۱۴۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حمید رضا رسولی

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

باسلام به استناد ماده۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی هرگاه نسبت به مال منقول و غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مذکور مستند به حکم قطعی یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است توقف رفع می شود در غیر اینصورت عملیات اجرایی تعقیب می گردد و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود می تواند شکایت کند نهایتا آن قسمت از ملک که مستحق به غیر در آمده رفع توقیف می شود و بقیه در ازای مبلغ بدهی توقیف و از طریق مزایده و با جلب نظر کارشناسی به فروش رسیده وبه طلبکار پرداخت می گردد و در صورت عدم کفایت مال توقیف شده در ادای دین مابقی مبلغ بدهی از سایر اموال پرداخت می گردد

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
با توجه به اعمال مزایده صورت گرفته نصفی از مبلغ به شما پرداخت میگردد و مزایده نافذ است مگر اینکه شریک مشاعی تقاضای ابطال مزایده قبلی و برگزاری مجدد مزایده را نماید تا خودش در مزایده شرکت داشته باشد .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه ملک مورد مزاید دارای معارض می باشد مراتب جهت مشخص شد موضوع اول به دادگاه ارجاع داده میشه بعداز مشخص شدن مراحل دادرسی حکم در این خصوص صادر می گردد

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

بله مستندبه ماده۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی آن قسمت از ملک که مستحق به غیر در آمده رفع توقیف می شود و بقیه در ازای مبلغ بدهی توقیف و از طریق مزایده و با جلب نظر کارشناسی به فروش رسیده وبه طلبکار پرداخت می گردد ...

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

اگر شرایط و روند قانونی مزایده به خوبی اجرا نشده مبتوان ابطال آن را خواست

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود می تواند شکایت کند

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
نسبت به قسمتی که مستحق الغیر نیست مزایده اجرا می شود

۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال