بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من میتونم از پدرم وکالتی بگیرم که ایشون نتونه زمین ها و خونه هایی که داره رو به غیر انتقال بده یا بفروشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

(نمی خوام حق فروشش رو به من بده صرفا می خوام اگه خواست بفروشه باید من هم رضایت داده باشم)
میخوام اینکارو رو بکنم تا احیانا بی خبر از من این اموال رو نفروشه و اگه خواست بفروشه حتما من باید رضایت داده باشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند سلب حق فروش از مالک از طریق وکالت‌نامه امکان‌پذیر نیست مگر اینکه محجوریت پدر در دادگاه ثابت شود یا شروط خاصی در دفترخانه ثبت گردد.

امکان اجرای این خواسته به وضعیت سلامت عقلی پدر و نوع تعهدی که در دفترخانه ثبت می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محدود کردن حق فروش اموال پدر با وکالت

اصل بر این است که نمی‌توان حق تصرف مالک در مال خود را با وکالت یا شرط از او سلب کرد. برای سلب حق معامله از پدر، راه قانونی اثبات محجوریت یا زوال عقل ایشان در دادگاه و تعیین قیم است. با این حال، برخی کارشناسان پیشنهاد داده‌اند که ایشان می‌تواند در دفتر اسناد رسمی شما را مشاور معاملات خود تعیین کرده و قید کند که معاملات بدون امضای شما بلااثر است، یا شروطی دوجانبه در دفترخانه تنظیم شود که البته این روش‌ها با چالش‌هایی در اجرا روبرو هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : خیر امکان ندارد مگر اینکه زوال عقل یا محجوریت یا سفاهت ایشان از طریق دادگاه به اثبات برسد . و اما راهی که بتوانید به نتیجه برسید اینه که شما رو بعنوان مشاور خود در امر معاملات قرار دهدو این عنوان باید در دفتر اسناد رسمی ثبت گردد و عودشان قید نمایندکه » هر گونه معامله بدون امضا مشاوربلااثر است . ناگفته نماند این مقولله در ایران بندرت استفاده میشود و معهمولا دفاتر اسناد رسمی با مواجهه با این مقوله به مشکل بر میخورند و توضیحاتی داده میشود که وجهه قانونی ندارد . اما این مشاور بودن بهترین راه حل شماست

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
بله میتونید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی وکالتنامه تنظیم کنید که حق نه ایشان بدون رضایت شما اقدام به فروش نماید و نه شما بتوانید این عمل را انجام دهید

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. حق هیچ مالکی مبنی بر تصرف در مالش را نمی توان به موجب قرارداد یا شرطی از بین برد. به عبارتی شرط خلاف مقتضای ذات مالکیت است. در واقع شما نقش متولی یا قیم پدر را می خواهید ایفا نماید و اگر پدر محجور هستند، لزوما بایست درخواست حجر و سپس تعیین قیم بدهید تا رضایت شما بعنوان قیم جهت فروش جلب شود.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر با وکالت این موضوع امکان ندارد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

محجوریت ایشان را از دادگاه بگیرید

۱۴ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید