بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من میتوانم در صلح عمری که منزلم را به نام همسرم صلح میکنم شرط کنم که حق فروش داشته باشم و همسرم هم امضا کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام ..
و آیا اینکه همسرم هم میتواند در همین صلحنامه قید کند اگر زودتر از من فوت کرد منزل به نام من صلح شود دوباره؟....ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان شرط کردنِ بازگشتِ ملک پس از فوتِ همسر وجود ندارد و شرطِ مستقیمِ حقِ فروش نیز صحیح نیست. راهکارِ قانونی این است که همسرتان ضمن عقد به شما وکالت در فروش بدهد.

این یک قاعده کلی است و نحوه تنظیم دقیق شروط و نوع وکالت می‌تواند سرنوشت حقوقی قرارداد شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط فروش و بازگشت ملک در صلح عمری

گذاشتن شرطِ مستقیم برای حقِ فروش با حقوقِ مالکانه در تعارض است و شرطِ بازگشتِ ملک به شما پس از فوتِ همسرتان نیز امکان‌پذیر نیست. برای اینکه حقِ فروش داشته باشید، همسرتان باید ضمنِ عقد یا به‌صورتِ رسمی به شما وکالت در فروش بدهد. بدون اعطای این وکالت، پس از انتقالِ مالکیت امکانِ معامله ملک توسط شما وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۹ مشاوره موفق

صلح نوعی عقد است که دارای ضوابطی قانونی و شرعی است . گذاشتن شرط مبنی بر امکان فروش (حتی پس از انتقال سند) در تضاد و تعارض با حقوق مالکانه بوده و چنین شرطی باطل است . تنها با دریافت وکالت رسمی میتوانید برای فروش اقدام کنید . اعاده مالکیت به مصالح پس از فوت متصالح نیز امکان پذیر نیست .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۷۷ مشاوره موفق

درود بر شما، جهت فروش بایستی ایشان وکالت فروشی به شما بدهند، لکن در مورد پس از فوت، نمیتوانید چنین شرطی درج نمایید.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود
برای بعداز فوت نمیتوانید چنین شرطی قراردهید
ودرمورد اختیار فروش خود میتوانید از همسرتان وکالت فروش بلاعزل بگیرید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر حق فسخ را نمی توان در نظر گرفت لاکن ضمن عقد می توانند به شما وکالت فروش اعطا کنند

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر نمی توانید شرط کنید پس از فوت متصالح به شما منتقل شود.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

فقط می توانندضمن عقد وکالت در فروش به شما بدهند

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

میتوانید به صورت وکالت در فروش این شرط را بگذارید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
می توانند ضمن العقد وکالت در فروش به شما دهند.

۳۰۳ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال