لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و با عرض خدا قوت
من ملکی را با وکالت بلاعزل و مبایعه نامه خریداری نمودم و چون ملک وام داشت سند تنظیم نشد .فروشنده فوت شده .آیا من میتوانم بنام فوت شده دادخواست الزام تنظیم دهم؟یا باید بنام وراث دادخواست دهم ؟ ثانیا از آدرس وراث اطلاعی ندارم .ثالثا اول باید وام را تسویه کنم یا بعد از دادخواست تسویه کنم؟
از راهنمائی شما نهایت امتنان را دارم.
شما میتوانید به طرفیت وراث فرد فوت شده دادخواست الزام به تنظیم سند دهید و آدرس آنها را مجهول المکان اعلام نمایید.
بدوا تقاضای دستور موقت جهت جلوگیری از نقل و انتقال ملک مذکور را تقاضا نمایید و در صورت امکان از دادگاه درخواست نمایید انتقال با حفظ حقوق مرتهن و یا تسویه پس از قطعیت رای و قبل از اجرای رای صورت پذیرد.
دوست عزیز باسلام
وکالت با فوت یکی از طرفین باطل می شود و وراث اگر تمایل داشته باشند باید شما را مجددا به سمت وکالت منصوب نمایند. تسویه وام از سوی شما، پرداخت بدهی از سوی شخص ثالث محسوب می شود و نه با سمت وکالت بنابراین آثار حقوقی متفاوتی دارد.
پیشنهاد می شود وراث را پیدا کنید و قائل به تنظیم وکالتنامه نمایید
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام
