با سلام مالک مجتمع در موقع ساخت قسمتی از مشاعات را به واحد همکف اضافه نموده در زمان فروش طبقات پایان کار گرفته نشده بود و با خریداران قرار گذاشته شده بود ظرف یکسالپایانکار را بگیرد ولی پس از دو سال و در زمانی که تمام واحدها را فروخته بود بابت اضافه ساخت که حکم تخریب داشته جریمه را پرداخت کرده و پایانکار رادریافت کرده وحتی واحد همکف را با پرداخت جریمه تغییر کاربری داده از انجا که پس از ۵سال از این موضوع اسناد زمین وتفکیکی اماده شد و مالکین اقدام به گرفتن سند نموده اند واینجانب نسبت به این تغییرات اعتراض دارم صورتجلسه ای به امضا همه مالکان به من دادند که در صورتی که با مراجعه به مراجع قانونی اعتراض من وارد باشد نسبت به اصلاح سند اقدام می کنند حال ایا با این تفاصیل مثلابا تامین دلیل می توان اقدام کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
اگر این اضافه بنا قبل از انتقال همه واحدها صورت گرفته و در زمان مالکیت مالک بوده ، کسی حق اعتراض ندارد و مالک می تواند با پرداخت جریمه ادر صورت توافق شهرداری ، از تخریب آن جلوگیری نماید . اما اگر بعد از فروش واحد ها بوده ، دخل و تصرف در مشاعات است که بدون اجازه مالکین است و هر مالک به تنهایی می تواند دادخواست رفع تصرف و قلع و قمع مستحدثات مطرح کند .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
