آیا من میتوانم با تامین دلیل اقدام به اعتراض نمایم؟
با سلام مالک مجتمع در موقع ساخت قسمتی از مشاعات را به واحد همکف اضافه نموده در زمان فروش طبقات پایان کار گرفته نشده بود و با خریداران قرار گذاشته شده بود ظرف یکسال‌پایانکار را بگیرد ولی پس از دو سال و در زمانی که تمام واحدها را فروخته بود بابت اضافه ساخت که حکم تخریب داشته جریمه را پرداخت کرده و پایانکار را‌دریافت کرده وحتی واحد همکف را با پرداخت جریمه تغییر کاربری داده از انجا که پس از ۵سال از این موضوع اسناد زمین وتفکیکی اماده شد و مالکین اقدام به گرفتن سند نموده اند واینجانب نسبت به این تغییرات اعتراض دارم صورتجلسه ای به امضا همه مالکان به من دادند که در صورتی که با مراجعه به مراجع قانونی اعتراض من وارد باشد نسبت به اصلاح سند اقدام می کنند حال ایا با این تفاصیل مثلابا تامین دلیل می توان اقدام کنم؟
امکان اخذ تامین دلیل برای پیگیری موضوع وجود دارد، اما وارد بودن اعتراض به زمان انجام تغییرات بستگی دارد؛ اگر تغییرات و اضافه بنا قبل از فروش واحدها توسط مالک صورت گرفته باشد حق اعتراض ندارید، ولی اگر پس از فروش و در مشاعات بوده، امکان اقدام قضایی وجود دارد.
این شرایط به این بستگی دارد که ساخت‌وساز غیرمجاز و تصرف مشاعات دقیقاً قبل از امضای قراردادهای فروش انجام شده یا پس از آن.
