لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
ما ۶ ماه پیش یک واحد از اپارتمان ۴ طبقه را خریداری کردیم و در مبایعه نامه پارکینگ شماره ۱ به طبقه ما داده شد،الان در پایان کار نوشته شده که پارکینگ ۱ و۲ برای پارکینگ ۳ به میزان ۲۰سانتی متر مزاحمت دارد.
آیا من میتوانم از فروشنده شکایت کنم که چرا پارکینگ مزاحم به من فروختن؟
در مبایعه نامه ذکر شده که پارکینگ اختصاصی هست.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مطابق ماده ۴۲۲قانون مدنی: «اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله» بنابراین شما حق دو تنتخاب دارید که یا کل معامله را فسخ نمایید یا اینکه دادخواست مطالبه مابه التفاوت و ارش مبیع سالم و معیوب در قسمت پارکینگ مزاحم را مطرح نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
چنانچه به این موضوع آگاه نبوده اید میتوانید به استناد خیار عیب قرارداد خود را فسخ نمایید . فراموش ننمایید اعمال این خیار فوری بوده و سریعا اقدام نمایید تا حقی که به موجب قانون به شما تعلق گرفته زایل نگردد .
به نظر می رسد در این مورد شما تنها به استناد خیار تخلف وصف حق فسخ دارید هر چند می توانید به استناد این مساله تمامی خسارات وارده به دلیل فسخ معامله را نیز درخواست کنید
به نظر بنده این موضوع خیار تخلف از وصف محسوب می شود . در واقع اختصاصی بودن ، وصف پارکینگ بوده که الان کاشف به عمل آمده چنین نیست و خیار فسخ دارید .
بله میتوانید با توجه به شرح قراردادتان از فروشنده شکایت نمایید .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
