بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من مجازهستم به عنوان مدیر ساختمان از مبالغ دریافتی بابت شارژ ساختمان برای خود مبلغی متعارف بردارم یا نه؟

پرسیده شده ۹ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر
بنده در یک مجتمع مسکونی ۳۳ واحدی زندگی می کنم که مدتی است از طرف اهالی بعنوان مدیر ساختمان منصوب شدم . موظف شدم با جمع آوری مبلغی معین به عنوان شارژ ماهیانه به خدمات دهی ساختمان و رفع خرابیها بپردازم و در جلسه مقرر شد دستمزدی نیز به اینجانب پرداخت شود ولی مبلغ آن مشخص نشد . جمع کردن مجدد اهالی با توجه به شغل انها و شیفت کاری و تداخل اینکه بعضی ها سرکارند و بعضی ها در منزل و یا بعضی ها خارج از منزل هستند ، صحبت کردن در این باره مشکل به نظر می رسدو از مدیر قبلی نیز هیچ پولی بابت پس انداز و صندوق ساختمان به اینجانب پرداخت نشد.
اکنون که من مدیر شدم هم تمام خسارتها را رفع کرده آسانسور را بیمه کردم که قبلا بیمه نبود واحدها مجتمع را بیمه آتش سوزی کردم ( آنهایی که مایل بودند ) و ...و صندوق ساختمان اکنون پس انداز هم دارد .
آیا من مجاز هستم از مبالغ دریافتی بابت شارژ ساختمان برای خود مبلغی متعارف بردارم و یا نه ؟ و اگر مجازم ، می توانم در حدود ۲۰۰ هزار و یا ۲۵۰ هزار تومان در ماه بردارم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
ابراهیم نوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

باسلام.پاسخ خیر.راه حل: صورتجلسه تنظیم بفرمایید و امضای کلیه مالکین اخذ شود(فقط مالکین .نه مستاجرین) مبنی بر تعیین مبلغ دستمزد ماهیانه شما و همچنین در این صورتجلسه اجازه دریافت دستمزد مدیراز منبع دریافت حق شارژ ماهیانه به شما داده شود .در غیر اینصورت اگر شما زحمت کش ترین ودلسوز ترین و مهربانترین و فعالترین مدیر ساختمان در سطح کشور عزیزمان هم باشین اگر خلاف این موارد عمل نمایید و یکی از مالکین از شما شکایت دهند احتمال محکومیت شما هست.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام چنانچه توافق به برداشت شده بایستی موضوع را صورتجلسه نموده و با اطلاع ساکنین این کار را انجام دهید.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

اگر مدیر ساختمان مستقیم از طرف ساکنین انتخاب شود و هیچ گونه قرار دادی منوط به حق الزحمه بین ایشان تنظیم نشود  و فقط صورتجلسه انتخاب مدیر تهیه شود مدیر ساختمان قانونا مجاز به برداشت هیچ گونه مبلغی  تحت هیچ عنوانی نبوده و نیست.

۲۰۷ وکیل متخصص مطالبه وجه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید