آیا من بعنوان ورثه الان بصورت خودکار مالک زمین وکالتی مادر مرحومم می باشم؟
درود و احترام
احتراما به استحضار می رساند :
اینجانب ورثه زمین دیمی با نوع سند وکالت تفویضی ، می باشم.
آخرین شخص که نام ایشان خانم مددی است ""به مادر مرحومم این دو زمین وکالتی را"" فروخته است"" ، یعنی مادرم الان صاحب این دو زمین می باشد اما مادرم فوت کرده است و طبیعتا بعداز فوت مالک(وکیل یا موکل) مالکیت این زمین وکالتی به ورثه که اینجانب میباشم می رسد.
"""(((نوع سند وکالت تفویضی می باشد.)))"""
لازم به ذکر است : زمانی که مالک یا موکل فوت می کند ، حقوق قانونی وی به ورثه اش منتقل می شود و چون مالک اصلی فوت کرده است ورثه وی ، قائم مقام متوفی میشوند.
سوال :
یا باید علیه آخرین شخص ماقبل مادرم(خانم مددی) دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک بنام خودم که ورثه هستم کنم؟؟
سپاسگزارم از پاسخگوییتان.
وکالت با فوت باطل میشود و دلیلی بر مالکیت خودکار نیست؛ باید بر اساس مبایعهنامه یا اثبات وقوع بیع، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده، ایادی قبلی یا وراث آنها مطرح کنید.
