آیا من باید ضرر زیان و کمیسیون بنگاه رو بپردازم؟

با سلام و عرض خسته نباشید ، بنده خانه ای اجاره کرده ام به مبلغ ۳۵ میلیون رهن و کرایه ماهانه ۱۰۰ هزار تومان ۱۵ روز میشه که خونه رو تحویل گرفتم قبل از تحویل گرفتن خونه قرار بر این شد که نقاشی بشه و موتور کولر که سوخته بود تعمیر بشه، ، الان که پونزده روز از تحویل خونه گذشته هنوز موتور کولر به درستی تعمیر نشده و تعمیر کار کولر هم گفته که موتور مناسب این کولر نیست از، طرفی موجر پاسخگو نیست و میگه تعمیر کرده کولر و والان وقتی کولر و روشن میکنم یه ساعت که کار میکنه بوی سوختگی ازش میاد ، لطفا راهنمایی کنید من چکار انجام بدم ایل فسخ کنم میتونم ازش ضرر زیان بگیرم یا چون ازش رسیدی بابت خرابی و تعمیر کولر ، ندارم ، من باید ضرر زیان و کمسیون بنگاه رو بپردازم ، لطفا راهنمایی کنید ممنون ازتون.